Edifício Santo Antônio
Rua Professor Atílio Innocenti, 265
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.719
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 B | 31 mar 2026 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 10.000 | 11.719 | Matrícula 104123, 4º RI |
| AP 11 A | 24 jun 2022 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 7.031 | Matrícula 33271, 4º RI |
| AP 1 A | 2 dez 2021 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 6.667 | 7.843 | Matrícula 8557, 4º RI |
| AP 13 B | 19 nov 2019 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 7.031 | Matrícula 104123, 4º RI |
| AP 21 A Venda de parte do imóvel | 16 nov 2016 | 75 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 86971, 4º RI |
| AP 12 A | 18 ago 2016 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 193.620 | 2.582 | 3.025 | Matrícula 54905, 4º RI |
| AP 33 B Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.579 | 21 | 25 | Matrícula 127287, 4º RI |
| AP 14 B | 5 nov 2013 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 441.000 | 4.160 | 4.846 | Matrícula 121931, 4º RI |
| AP 21 A | 30 abr 2013 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 1.875 | Matrícula 86971, 4º RI |
| AP 13 B | 22 ago 2012 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 7.812 | Matrícula 104123, 4º RI |
| AP 13 B Abaixo da referência | 19 jul 2011 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 35.000 | 467 | 547 | Matrícula 104123, 4º RI |
| AP 23 B | 15 mai 2010 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.867 | 2.188 | Matrícula 32948, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 10.000/m² (+2.020%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +620%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Atílio Innocenti, 243 | 1970 | 4 | 31.667 |
| Rua Belchior Soares, 45 | 1973 | 6 | 8.000 |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1050 | 2013 | 4 | — |
| Edifício Antônio A Guedes Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729 | 1999 | 18 | — |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1217 | 1970 | 3 | — |
| Rua Clodomiro Amazonas, 576 | 1974 | 34 | 6.885 |