Avenida Horacio Lafer, 62
- R$/m² construído
- 13.509
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 23.016
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 12 mar 2026 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 2.200.000 | 12.088 | 20.561 | Matrícula 196853, 4º RI |
| AP 74 | 30 out 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 2.074.000 | 16.203 | 27.653 | Matrícula 196812, 4º RI |
| AP 82 | 30 out 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.757.500 | 15.977 | 27.038 | Matrícula 196815, 4º RI |
| AP 22 | 25 jun 2025 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 2.090.000 | 15.255 | 25.802 | Matrícula 196785, 4º RI |
| AP 181 | 5 mai 2025 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 2.150.000 | 11.813 | 20.093 | Matrícula 196856, 4º RI |
| AP 211 | 17 dez 2024 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 2.500.000 | 13.736 | 23.364 | Matrícula 196864, 4º RI |
| AP 211 | 27 nov 2024 | 182 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.365.395 | 7.502 | 12.761 | Matrícula 196864, 4º RI |
| AP 93 | 8 out 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.700.000 | 13.281 | 22.667 | Matrícula 196821, 4º RI |
| AP 65 Integralização de capital | 29 ago 2024 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 950.000 | 8.261 | 13.971 | Matrícula 196808, 4º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 8 abr 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.269.000 | 11.536 | 19.523 | Matrícula 196839, 4º RI |
| AP 132 | 8 abr 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.269.000 | 11.536 | 19.523 | Matrícula 196839, 4º RI |
| AP 82 | 31 out 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.830.000 | 16.636 | 28.154 | Matrícula 196815, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 7.888/m² para R$ 12.088/m² (+53%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 11 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 9 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 1995 | 14 | — |
| Edifício Hli 120 Avenida Horacio Lafer, 120 | 2008 | 70 | 19.968 |
| Edifício Arte Arquitetura Avenida Horacio Lafer, 123 | 2007 | 141 | 16.529 |
| Rua Joaquim Floriano, 1125 | 2023 | 24 | 15.188 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |
| Rua Clodomiro Amazonas, 249 | 2000 | 72 | 8.889 |