Rua Joaquim Floriano, 243
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 | 31 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 124317, 4º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 20 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 124410, 4º RI |
| CJ 76 Integralização de capital | 21 jul 2025 | 97 m² | — | R$ 413.000 | 4.258 | — | Matrícula 124415, 4º RI |
| CJ 74 | 11 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 124413, 4º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 18 fev 2025 | 100 m² | — | R$ 567.478 | 5.675 | — | Matrícula 124323, 4º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 18 fev 2025 | 127 m² | — | R$ 722.471 | 5.689 | — | Matrícula 124322, 4º RI |
| CJ 104 | 26 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 124318, 4º RI |
| CJ 22 | 8 jul 2022 | 127 m² | — | R$ 460.000 | 3.622 | — | Matrícula 124392, 4º RI |
| CJ 21 | 8 jul 2022 | 97 m² | — | R$ 425.000 | 4.381 | — | Matrícula 124391, 4º RI |
| CJ 71 | 14 jun 2022 | 97 m² | — | R$ 520.000 | 5.361 | — | Matrícula 124410, 4º RI |
| CJ 105 | 19 mai 2022 | 127 m² | — | R$ 415.000 | 3.268 | — | Matrícula 124319, 4º RI |
| CJ 101 | 24 mai 2018 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 124316, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 4.400/m² (+179%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 13 unidades vendidas
- 127 m² 12 unidades vendidas
- 100 m² 8 unidades vendidas
- 331 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667 | 1970 | 25 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 687 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 209 | 1985 | 177 | — |
| Condomínio Jk Square Rua Tte Negrão, 100 | 2024 | 6 | 14.407 |
| Rua Tte Negrão, 232 | 2024 | 6 | 12.063 |
| Rua Tte Negrão, 166 | 1985 | 8 | — |