Rua Joaquim José da Cruz Secco, 15
- R$/m² construído
- 2.726
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 29 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 98 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 70506, 15º RI |
| AP 84 | 1 nov 2024 | 98 m² | — | R$ 263.000 | 2.684 | — | Matrícula 300934, 15º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 197168, 15º RI |
| AP 52 E VG | 6 fev 2024 | 112 m² | — | R$ 310.000 | 2.768 | — | Matrícula 186539, 15º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 8 nov 2023 | 98 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 70506, 15º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 10 out 2023 | 98 m² | — | R$ 181.839 | 1.855 | — | Matrícula 70506, 15º RI |
| AP 61 E VG | 17 out 2022 | 112 m² | — | R$ 260.000 | 2.321 | — | Matrícula 158787, 15º RI |
| AP 61 E VG | 6 jan 2020 | 112 m² | — | R$ 140.000 | 1.250 | — | Matrícula 158787, 15º RI |
| AP 72 E VG Abaixo da referência | 19 set 2019 | 112 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 E VG | 24 mai 2019 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 197335, 15º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 188602, 15º RI |
| AP 21 E VG Cessão de direitos | 23 set 2015 | 112 m² | — | R$ 35.000 | 312 | — | Matrícula 116831, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 2.726/m² (+301%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 10 unidades vendidas
- 112 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 311 | 1985 | 30 | 2.634 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 15 | 1985 | 4 | — |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 42 | 1985 | 31 | 2.653 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 64 | 1985 | 42 | 2.545 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 76 | 1985 | 41 | 2.621 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 98 | 1985 | 39 | 2.755 |