Rua Paulo Ornellas C de Barros, 42
- R$/m² construído
- 2.653
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG Cessão de direitos hereditários | 10 abr 2025 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 206428, 15º RI |
| AP 43 | 31 out 2024 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 197422, 15º RI |
| AP 63 Cessão com alienação fiduciária | 17 jul 2024 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 125026, 15º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 121948, 15º RI |
| AP 24 | 13 jun 2024 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 218589, 15º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 18 abr 2024 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 218589, 15º RI |
| AP 24 | 18 abr 2024 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 218589, 15º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 98 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 70506, 15º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 258465, 15º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 7 dez 2023 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 206428, 15º RI |
| AP 72 E VG | 17 jun 2016 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 127971, 15º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 30 out 2015 | 112 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 155109, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 2.653/m² (+331%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 9 unidades vendidas
- 98 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Vicente Nasser, 311 | 1985 | 30 | 2.634 |
| Rua Joaquim José da Cruz Secco, 15 | 1985 | 36 | 2.726 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 15 | 1985 | 4 | — |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 64 | 1985 | 42 | 2.545 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 76 | 1985 | 41 | 2.621 |
| Rua Paulo Ornellas C de Barros, 98 | 1985 | 39 | 2.755 |