Rua Joaquim Neves Monteiro, 281
- R$/m² construído
- 2.217
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 262 mil
- 2 mai 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mai 2024 | 118 m² | — | R$ 261.624 | 2.217 | — | Matrícula 380520, 11º RI |
| Casa Adjudicação | 12 jul 2023 | 118 m² | — | R$ 272.197 | 2.307 | — | Matrícula 380520, 11º RI |
| Casa | 5 mar 2012 | 118 m² | — | R$ 250.000 | 2.119 | — | Matrícula 380520, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 jan 2012 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 10 nov 2011 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 93041, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.119/m² para R$ 2.217/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz Zunta, 258 | 2004 | 3 | — |
| Condomínio Resid Pascoais Rua Pascoais, 103 | 2014 | 6 | — |
| Rua Pascoais, 117 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pascoais, 96 | 2007 | 3 | — |
| Rua Joaquim Neves Monteiro, 360 | 2006 | 3 | — |
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266 | 1967 | 3 | 6.566 |