Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266
- R$/m² construído
- 6.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 set 2026 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 87237, 11º RI |
| Casa | 4 jun 2025 | 53 m² | — | R$ 346.000 | 6.528 | — | Matrícula 87237, 11º RI |
| Casa | 7 jul 2021 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 87237, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.717/m² para R$ 6.604/m² (+40%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Francisco Xavier, 248 | 2008 | 3 | 3.293 |
| Rua Cd Luiz Zunta, 258 | 2004 | 3 | — |
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 166 | 1982 | 4 | 2.041 |
| Edifício Renata Predio R Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586 | 1987 | 4 | 2.636 |
| Edifício Beatriz Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 686 | 1987 | 36 | 2.625 |
| Edifício Sol Rua Marfim, 135 | 2006 | 75 | 3.567 |