Edifício Sol
Rua Marfim, 135
- R$/m² construído
- 3.567
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.221
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 21 mai 2026 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 6.977 | Matrícula 346267, 11º RI |
| AP 114 | 27 mar 2026 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.628 | Matrícula 359388, 11º RI |
| AP 82 Bloco B | 5 fev 2026 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 6.395 | Matrícula 359374, 11º RI |
| AP 63 | 3 out 2025 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 3.600 | 6.279 | Matrícula 346246, 11º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 150 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 1019844, 1º RI |
| AP 71 | 29 abr 2025 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 610.000 | 4.067 | 7.093 | Matrícula 359369, 11º RI |
| AP 81 | 23 abr 2025 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 451.600 | 3.011 | 5.251 | Matrícula 346252, 11º RI |
| AP 102 | 28 nov 2024 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 510.000 | 3.400 | 5.930 | Matrícula 346261, 11º RI |
| AP 112 | 12 jul 2024 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 6.163 | Matrícula 359386, 11º RI |
| AP 53 | 27 jun 2024 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 6.163 | Matrícula 346242, 11º RI |
| AP 42 | 5 jun 2024 | 150 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 6.163 | Matrícula 346237, 11º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 30 jan 2024 | 150 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 346235, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 3.800/m² (+208%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renata Predio R Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586 | 1987 | 4 | 2.636 |
| Edifício Beatriz Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 686 | 1987 | 36 | 2.625 |
| Rua São Francisco Xavier, 248 | 2008 | 3 | 3.293 |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 708 | 2007 | 5 | — |
| Residencial Villa Porto Rua Sinval de Souza Lacerda, 34 | 2007 | 6 | — |
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266 | 1967 | 3 | 6.566 |