Edifício Renata Predio R
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586
- R$/m² construído
- 2.636
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.143
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 23 E BOX | 25 ago 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.286 | Matrícula 206005, 11º RI |
| BL 2 AP 23 E BOX | 15 mai 2024 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.000 | Matrícula 206005, 11º RI |
| BL 2 AP 23 E | 22 mai 2009 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 101.000 | 918 | 1.443 | Matrícula 206005, 11º RI |
| BL 2 AP 23 E | 29 set 2008 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 52.000 | 473 | 743 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 473/m² para R$ 2.727/m² (+477%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beatriz Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 686 | 1987 | 36 | 2.625 |
| Edifício Sol Rua Marfim, 135 | 2006 | 75 | 3.567 |
| Rua São Francisco Xavier, 248 | 2008 | 3 | 3.293 |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 708 | 2007 | 5 | — |
| Residencial Villa Porto Rua Sinval de Souza Lacerda, 34 | 2007 | 6 | — |
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266 | 1967 | 3 | 6.566 |