Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 166
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO | 22 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 710.000 | 9.726 | — | Matrícula 506174, 11º RI |
| 192 | 4 dez 2024 | 392 m² | — | R$ 600.000 | 1.531 | — | Matrícula 506173, 11º RI |
| 192 | 25 mar 2024 | 392 m² | — | R$ 800.000 | 2.041 | — | Matrícula 506172, 11º RI |
| 192 | 18 out 2022 | 392 m² | — | R$ 350.000 | 893 | — | Matrícula 32874, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 9.726/m² (+989%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +812%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luísa Bocchiglieri Ximenes, 266 | 1967 | 3 | 6.566 |
| Rua São Francisco Xavier, 248 | 2008 | 3 | 3.293 |
| Edifício Renata Predio R Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586 | 1987 | 4 | 2.636 |
| Edifício Beatriz Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 686 | 1987 | 36 | 2.625 |
| Edifício Sol Rua Marfim, 135 | 2006 | 75 | 3.567 |
| Rua Cd Luiz Zunta, 258 | 2004 | 3 | — |