Rua Joaquim Neves Monteiro, 478
- R$/m² construído
- 2.207
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 214 mil
- 12 dez 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2023 | 97 m² | — | R$ 214.040 | 2.207 | — | Matrícula 82149, 11º RI |
| Casa | 5 nov 2010 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 82149, 11º RI |
| Casa | 2 jun 2010 | 97 m² | — | R$ 80.000 | 825 | — | Matrícula 82149, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.082/m² para R$ 2.207/m² (+104%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marfim, 84 | 1983 | 3 | 4.796 |
| Rua Joaquim Neves Monteiro, 360 | 2006 | 3 | — |
| Rua Marfim, 63 | 2005 | 3 | — |
| Rua Borba Pereira, 548 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Magnólia Rua Sinval de Souza Lacerda, 140 | 1998 | 59 | 2.950 |
| Residencial Villa Porto Rua Sinval de Souza Lacerda, 34 | 2007 | 6 | — |