Edifício Monte Carlo
Rua Joaquim Ribeiro da Costa, 326
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Arrematação em leilão | 31 jul 2025 | 154 m² | — | R$ 298.263 | 1.937 | — | Matrícula 124049, 6º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 41.597 | 1.541 | — | Matrícula 124101, 6º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 41.597 | 1.541 | — | Matrícula 124078, 6º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 124062, 6º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 124098, 6º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 124094, 6º RI |
| AP 31 | 29 abr 2022 | 154 m² | — | R$ 395.000 | 2.565 | — | Matrícula 124044, 6º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 1 set 2021 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124092, 6º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 1 set 2021 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124091, 6º RI |
| AP 32 | 1 set 2021 | 154 m² | — | R$ 325.000 | 2.110 | — | Matrícula 124045, 6º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 62.588 | 2.318 | — | Matrícula 124099, 6º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 62.588 | 2.318 | — | Matrícula 124095, 6º RI |
| AP 41 | 2 ago 2021 | 154 m² | — | R$ 254.824 | 1.655 | — | Matrícula 124046, 6º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 5 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 59.187 | 2.192 | — | Matrícula 124067, 6º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 5 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 59.187 | 2.192 | — | Matrícula 124066, 6º RI |
| AP 71 | 5 abr 2017 | 154 m² | — | R$ 381.626 | 2.478 | — | Matrícula 124052, 6º RI |
| VAGA 12 Arrematação em leilão | 11 mai 2016 | 27 m² | — | R$ 47.703 | 1.767 | — | Matrícula 124075, 6º RI |
| VAGA 11 Arrematação em leilão | 11 mai 2016 | 27 m² | — | R$ 47.703 | 1.767 | — | Matrícula 124074, 6º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 11 mai 2016 | 154 m² | — | R$ 305.594 | 1.984 | — | Matrícula 124055, 6º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 53.100 | 1.967 | — | Matrícula 124101, 6º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 53.100 | 1.967 | — | Matrícula 124078, 6º RI |
| AP 121 | 19 dez 2014 | 154 m² | — | R$ 339.340 | 2.204 | — | Matrícula 124101, 6º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 124067, 6º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 124066, 6º RI |
| AP 71 | 28 nov 2012 | 154 m² | — | R$ 180.000 | 1.169 | — | Matrícula 124052, 6º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 28 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 124096, 6º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 124073, 6º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 124072, 6º RI |
| AP 112 | 30 mar 2012 | 154 m² | — | R$ 120.000 | 779 | — | Matrícula 124061, 6º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 3 out 2011 | 27 m² | — | R$ 14.800 | 548 | — | Matrícula 124092, 6º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 3 out 2011 | 27 m² | — | R$ 14.800 | 548 | — | Matrícula 124091, 6º RI |
| AP 32 | 3 out 2011 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 124045, 6º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 124099, 6º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 124095, 6º RI |
| AP 41 | 20 mai 2011 | 154 m² | — | R$ 174.000 | 1.130 | — | Matrícula 124046, 6º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 10 nov 2010 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124086, 6º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 10 nov 2010 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124085, 6º RI |
| AP 22 | 10 nov 2010 | 154 m² | — | R$ 175.000 | 1.136 | — | Matrícula 124043, 6º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 124065, 6º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 124064, 6º RI |
| AP 61 | 18 jun 2010 | 154 m² | — | R$ 180.000 | 1.169 | — | Matrícula 124050, 6º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 24.640 | 913 | — | Matrícula 124101, 6º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 27 m² | — | R$ 24.640 | 913 | — | Matrícula 124078, 6º RI |
| AP 121 | 31 mai 2010 | 154 m² | — | R$ 150.720 | 979 | — | Matrícula 124062, 6º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 26 mar 2010 | 27 m² | — | R$ 25.400 | 941 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 | 26 mar 2010 | 154 m² | — | R$ 154.600 | 1.004 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 36 Dação em pagamento | 12 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 124099, 6º RI |
| VAGA 32 Dação em pagamento | 12 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 124095, 6º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 12 fev 2010 | 154 m² | — | R$ 150.000 | 974 | — | Matrícula 124046, 6º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 27 m² | — | R$ 19.000 | 704 | — | Matrícula 124084, 6º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 27 m² | — | R$ 19.000 | 704 | — | Matrícula 124083, 6º RI |
| AP 72 | 2 out 2009 | 154 m² | — | R$ 142.000 | 922 | — | Matrícula 124053, 6º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 124106, 6º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 124007, 6º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 23 abr 2009 | 154 m² | — | R$ 60.000 | 390 | — | Matrícula 124051, 6º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 26 out 2007 | 27 m² | — | R$ 7.250 | 269 | — | Matrícula 124084, 6º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 26 out 2007 | 27 m² | — | R$ 7.250 | 269 | — | Matrícula 124083, 6º RI |
| AP 72 | 26 out 2007 | 154 m² | — | R$ 130.500 | 847 | — | Matrícula 124053, 6º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 12 out 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 124076, 6º RI |
| AP 92 | 12 out 2007 | 154 m² | — | R$ 110.000 | 714 | — | Matrícula 124057, 6º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 124098, 6º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 124094, 6º RI |
| AP 31 | 29 jun 2007 | 154 m² | — | R$ 90.000 | 584 | — | Matrícula 124044, 6º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 22 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 124067, 6º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 22 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 124066, 6º RI |
| AP 71 | 22 mai 2007 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 124052, 6º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 124084, 6º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 124083, 6º RI |
| AP 72 | 31 jan 2007 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 124053, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 2.565/m² (+295%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pimentel de Távora, 368 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitor de Queiroz Matos, 363 | 1977 | 3 | 7.000 |
| Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 610 | 1987 | 4 | — |
| Rua Lupe Cotrim Garaude, 558 | 1997 | 3 | — |
| Rua Luísa Damasse, 48 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Mozeika Rua Lupe Cotrim Garaude, 326 | 2011 | 6 | 5.694 |