Rua Vitor de Queiroz Matos, 363
- R$/m² construído
- 7.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD OTILIA | 8 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 560.000 | 7.000 | — | Matrícula 72514, 6º RI |
| JD OTILIA | 23 jun 2020 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 72514, 6º RI |
| JD OTILIA | 26 ago 2016 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 72514, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 7.000/m² (+133%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa di Lucca Rua Roberto Lopes, 33 | 2023 | 5 | 4.591 |
| Rua Luísa Damasse, 48 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Lukas Rua Vitor de Queiroz Matos, 180 | 2021 | 6 | 6.190 |
| Rua Sebastião Borges da Silva, 239 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vitor de Queiroz Matos, 164 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Joaquim Ribeiro da Costa, 326 | 1994 | 69 | — |