Edifício Monte Carlo
Rua Joaquim Ribeiro da Costa, 326
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Arrematação em leilão | 31 jul 2025 | 154 m² | — | R$ 298.263 | 1.937 | — | Matrícula 124049, 6º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 41.597 | 1.541 | — | Matrícula 124101, 6º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 124062, 6º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 41.597 | 1.541 | — | Matrícula 124078, 6º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 124094, 6º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 29 abr 2022 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 124098, 6º RI |
| AP 31 | 29 abr 2022 | 154 m² | — | R$ 395.000 | 2.565 | — | Matrícula 124044, 6º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 1 set 2021 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124092, 6º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 1 set 2021 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 124091, 6º RI |
| AP 32 | 1 set 2021 | 154 m² | — | R$ 325.000 | 2.110 | — | Matrícula 124045, 6º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 62.588 | 2.318 | — | Matrícula 124099, 6º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 62.588 | 2.318 | — | Matrícula 124095, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 2.565/m² (+295%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pimentel de Távora, 368 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitor de Queiroz Matos, 363 | 1977 | 3 | 7.000 |
| Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 610 | 1987 | 4 | — |
| Rua Lupe Cotrim Garaude, 558 | 1997 | 3 | — |
| Rua Luísa Damasse, 48 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Mozeika Rua Lupe Cotrim Garaude, 326 | 2011 | 6 | 5.694 |