Residencial Lukas
Rua Vitor de Queiroz Matos, 180
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 8 set 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 260.000 | 6.190 | 9.286 | Matrícula 243429, 6º RI |
| AP 2 | 5 ago 2022 | 55 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.882 | Matrícula 243421, 6º RI |
| AP 13 | 29 jul 2022 | 49 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.388 | 7.765 | Matrícula 243426, 6º RI |
| AP 23 | 22 jul 2022 | 49 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.882 | Matrícula 243430, 6º RI |
| AP 14 | 29 mar 2022 | 43 m² | 28 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 8.214 | Matrícula 243427, 6º RI |
| AP 1 | 11 nov 2021 | 61 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.333 | Matrícula 243420, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.197/m² para R$ 6.190/m² (+94%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitor de Queiroz Matos, 164 | 1998 | 3 | — |
| Rua Sebastião Borges da Silva, 239 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vitor de Queiroz Matos, 363 | 1977 | 3 | 7.000 |
| Rua Professor Maximo de Moura Santos, 44 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Villa di Lucca Rua Roberto Lopes, 33 | 2023 | 5 | 4.591 |
| Rua Sales Gomes Junior, 159 | 2021 | 4 | — |