Rua Sales Gomes Junior, 159
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 19 abr 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 12 | 19 abr 2023 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 243147, 6º RI |
| UNIDADE 15 | 20 set 2022 | 44 m² | — | R$ 163.000 | 3.705 | — | Matrícula 243150, 6º RI |
| UNIDADE 18 | 2 fev 2022 | 58 m² | — | R$ 260.000 | 4.483 | — | Matrícula 243153, 6º RI |
| UNIDADE 2 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 243137, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.094/m² para R$ 4.138/m² (+1,1%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 47 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Barbosa Lima, 203 | 2022 | 5 | 5.135 |
| Rua Sales Gomes Junior, 72 | 1987 | 3 | — |
| Rua Roque Barbosa Lima, 228 | 1976 | 3 | — |
| Condomínio Res Infinity Rua Sales Gomes Junior, 308 | 2022 | 12 | 5.455 |
| Residencial Villa di Lucca Rua Roberto Lopes, 33 | 2023 | 5 | 4.591 |
| Residencial Lukas Rua Vitor de Queiroz Matos, 180 | 2021 | 6 | 6.190 |