Rua Roque Barbosa Lima, 203
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.308
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 15 mai 2025 | 35 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 7.308 | Matrícula 247719, 6º RI |
| AP 2 | 17 nov 2023 | 37 m² | 26 m² | R$ 125.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 247714, 6º RI |
| AP 5 | 27 out 2023 | 37 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.308 | Matrícula 247717, 6º RI |
| AP 8 | 1 jun 2023 | 37 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 8.462 | Matrícula 247720, 2º RI |
| AP 01 | 23 fev 2023 | 35 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 7.308 | Matrícula 247713, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.282/m² para R$ 5.429/m² (+2,8%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 3 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 26 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Barbosa Lima, 228 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sales Gomes Junior, 159 | 2021 | 4 | — |
| Condomínio Res Infinity Rua Sales Gomes Junior, 308 | 2022 | 12 | 5.455 |
| Rua Sales Gomes Junior, 72 | 1987 | 3 | — |
| Rua Belica Barbosa Lima, 148 | 1969 | 6 | 4.279 |
| Condomínio Res Bari Rua Antônio Fontoura Xavier, 550 | 2010 | 7 | 4.540 |