Rua Joaquim Severino, 89
- R$/m² construído
- 6.381
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 18 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 670.000 | 6.381 | — | Matrícula 509349, 11º RI |
| 89 FDS Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 314 m² | — | — | — | — | Matrícula 509350, 11º RI |
| 89 FDS | 14 out 2020 | 143 m² | — | R$ 450.000 | 3.147 | — | Matrícula 135958, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.147/m² para R$ 6.381/m² (+103%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Protezek, 148 | 1986 | 3 | — |
| Rua Antônio Gil, 631 | 1971 | 4 | 4.209 |
| Rua Joaquim Severino, 200 | 2022 | 5 | — |
| Rua João Protezek, 279 | 1977 | 4 | 6.117 |
| Rua Clower Bastos Cortez, 115 | 1984 | 4 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Amália Cerelo Godespoti, 30 | 1996 | 65 | 3.164 |