Rua Joaquim Távora, 1210
- R$/m² construído
- 10.194
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.174
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VGS | 23 set 2026 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.400.000 | 9.032 | 15.217 | Matrícula 110672, 1º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 22 abr 2026 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.600.000 | 10.323 | 17.391 | Matrícula 110712, 1º RI |
| AP 161 E 2 VGS Integralização de capital | 27 mar 2026 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 785.420 | 5.067 | 8.537 | Matrícula 110724, 1º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 5 mar 2026 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.580.000 | 10.194 | 17.174 | Matrícula 110721, 1º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 15 dez 2025 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.650.000 | 10.645 | 17.935 | Matrícula 110733, 1º RI |
| AP 42 E 2 VGS Integralização de capital | 17 set 2025 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 153.664 | 991 | 1.670 | Matrícula 110677, 3º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 14 ago 2025 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.600.000 | 10.323 | 17.391 | Matrícula 110703, 1º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 16 mai 2025 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.500.000 | 9.677 | 16.304 | Matrícula 110699, 1º RI |
| AP 203 E 3 VGS | 19 jun 2024 | 263 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.660.000 | 10.114 | 17.051 | Matrícula 110742, 1º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 5 set 2023 | 152 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.277.000 | 8.401 | 14.189 | Matrícula 1100717, 1º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 22 ago 2023 | 152 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.345.000 | 8.849 | 14.944 | Matrícula 110700, 1º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 10 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 112.065 | 4.669 | — | Matrícula 110663, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.389/m² para R$ 10.194/m² (+327%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 70 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 8 unidades vendidas
- 259 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 4 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 1161 | 1993 | 116 | 6.387 |
| Rua Rio Grande, 180 | 1996 | 23 | 6.094 |
| Rua Morgado de Mateus, 259 | 1990 | 20 | 9.317 |
| Edifício Torre de Távora Rua Joaquim Távora, 1263 | 1991 | 106 | 7.326 |
| Edifício América Rua Morgado de Mateus, 305 | 1993 | 30 | 7.491 |
| Rua França Pinto, 804 | 1942 | 7 | — |