Rua Job Vaz do Amaral, 95
- R$/m² construído
- 2.438
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.232
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 259 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 10 jun 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 259.000 | 2.443 | 4.246 | Matrícula 282979, 11º RI |
| AP 12 E VG | 30 jan 2025 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.219 | Matrícula 302517, 11º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 48.000 | 432 | 750 | Matrícula 282971, 11º RI |
| AP 41 E VG | 5 jun 2024 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.262 | Matrícula 302512, 11º RI |
| AP 13 E VG | 19 out 2023 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 4.141 | Matrícula 302502, 11º RI |
| AP 43 E VG | 16 mai 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.918 | Matrícula 302530, 11º RI |
| AP 31 E VG | 25 mar 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.098 | Matrícula 302524, 11º RI |
| AP 11 E VG | 10 mar 2022 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.906 | Matrícula 302500, 11º RI |
| bl 3 AP 34 E VG | 18 nov 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.770 | Matrícula 302527, 11º RI |
| AP 23 E VG | 26 ago 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 212.000 | 2.000 | 3.475 | Matrícula 302522, 11º RI |
| AP 12 E VG | 19 jul 2021 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.844 | Matrícula 282970, 11º RI |
| AP 33 E VG | 29 jan 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 4.180 | Matrícula 302526, 11º RI |
| AP 21 E VG | 22 out 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 4.180 | Matrícula 302520, 11º RI |
| AP 24 E VG | 19 out 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.295 | Matrícula 302507, 11º RI |
| AP 14 E VG | 16 out 2020 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.207 | 3.828 | Matrícula 282972, 11º RI |
| AP 44 E VG | 29 mai 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 2.123 | 3.689 | Matrícula 302531, 11º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 472 | 820 | Matrícula 302525, 11º RI |
| AP 12 E VG | 5 dez 2018 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.219 | Matrícula 302517, 11º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 5 jul 2018 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.475 | Matrícula 302510, 11º RI |
| AP 32 E VG | 5 jul 2018 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.475 | Matrícula 282978, 11º RI |
| AP 41 E VG | 18 abr 2018 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.098 | Matrícula 282981, 11º RI |
| AP 14 E VG | 29 dez 2016 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 254.000 | 2.288 | 3.969 | Matrícula 302519, 11º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 26 out 2016 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 450 | 781 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E VG | 26 ago 2016 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 4.375 | Matrícula 302501, 11º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 21 jul 2015 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.295 | Matrícula 302507, 11º RI |
| AP 14 E VG | 7 abr 2015 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.219 | Matrícula 302503, 11º RI |
| AP 41 E VG | 17 jul 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.098 | Matrícula 282981, 11º RI |
| AP 33 E VG | 20 jun 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.770 | Matrícula 302526, 11º RI |
| AP 34 E VG | 6 mar 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 215.000 | 2.028 | 3.525 | Matrícula 302527, 11º RI |
| AP 33 E VG | 27 jun 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.651 | 2.869 | Matrícula 302510, 11º RI |
| AP 24 E VG | 4 fev 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 145.500 | 1.373 | 2.385 | Matrícula 302523, 11º RI |
| AP 23 E VG | 18 dez 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.279 | Matrícula 302506, 11º RI |
| AP 44 E VG | 22 ago 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.803 | Matrícula 302531, 11º RI |
| AP 13 E VG | 12 mar 2012 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 1.667 | 2.891 | Matrícula 302502, 11º RI |
| AP 14 E VG | 10 fev 2012 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 136.300 | 1.228 | 2.130 | Matrícula 302503, 11º RI |
| AP 23 E VG | 27 jan 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 155.000 | 1.462 | 2.541 | Matrícula 302506, 11º RI |
| AP 44 E VG | 21 dez 2011 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 2.623 | Matrícula 302515, 11º RI |
| AP 12 E VG | 20 jun 2011 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 122.844 | 1.107 | 1.919 | Matrícula 302517, 11º RI |
| AP 33 E VG | 9 jun 2011 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.475 | Matrícula 302510, 11º RI |
| AP 22 E VG | 21 dez 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.803 | Matrícula 302505, 11º RI |
| AP 43 E VG | 19 nov 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 2.131 | Matrícula 302514, 11º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E VG | 19 out 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.459 | Matrícula 302528, 11º RI |
| AP 12 E VG | 3 ago 2010 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.094 | Matrícula 302501, 11º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 4 mai 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 282974, 11º RI |
| AP 23 E VG | 16 mar 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 2.131 | Matrícula 302522, 11º RI |
| AP 23 E VG | 6 out 2009 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.277 | 757 | 1.316 | Matrícula 302522, 11º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação | 19 ago 2009 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 61.608 | 555 | 963 | Matrícula 282972, 11º RI |
| AP 34 E VG | 5 mai 2009 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 72.200 | 681 | 1.184 | Matrícula 302527, 11º RI |
| AP 22 E VG | 16 abr 2009 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.393 | Matrícula 302521, 11º RI |
| AP 44 E VG | 23 mai 2008 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 472 | 820 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 E VG | 17 abr 2008 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 45.000 | 405 | 703 | Matrícula 302502, 11º RI |
| AP 34 E VG Arrematação em leilão | 17 dez 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 566 | 984 | Matrícula 302527, 11º RI |
| AP 41 E VG | 5 jun 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 58.000 | 547 | 951 | Matrícula 282981, 11º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 21 mai 2007 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 59.500 | 536 | 930 | Matrícula 302503, 11º RI |
| AP 13 E VG Arrematação em leilão | 30 abr 2007 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 45.000 | 405 | 703 | Matrícula 302502, 11º RI |
| AP 33 E VG Outra transmissão | 23 abr 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 302526, 11º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 17 abr 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 566 | 984 | Matrícula 248908, 18º RI |
| AP 33 E VG Adjudicação compulsória | 27 mar 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 302526, 11º RI |
| AP 42 E VG | 4 dez 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 566 | 984 | Matrícula 302513, 11º RI |
| AP 14 E VG E | 23 fev 2006 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 37.500 | 338 | 586 | Matrícula 302519, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 452/m² para R$ 2.443/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 25 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Vaz do Amaral, 90 | 1984 | 4 | — |
| Rua Job Vaz do Amaral, 110 | 2003 | 4 | — |
| Rua José Rufino da Silva, 561 | 1992 | 4 | — |
| Rua José Rufino da Silva, 565 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Paula Rua Joana Avancini Prado, 59 | 1997 | 69 | 3.297 |
| Rua Settimo Giannini, 60 | 1986 | 3 | 7.167 |