Edifício Paula
Rua Joana Avancini Prado, 59
- R$/m² construído
- 3.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 17 out 2023 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 278893, 11º RI |
| VG 33 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 278927, 11º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 22.400 | 830 | — | Matrícula 278918, 11º RI |
| AP 23 | 21 dez 2022 | 91 m² | — | R$ 248.640 | 2.732 | — | Matrícula 278869, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 41.360 | 1.532 | — | Matrícula 278906, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 25 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 30.500 | 1.130 | — | Matrícula 278906, 11º RI |
| AP 23 | 25 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 119.500 | 1.313 | — | Matrícula 278869, 11º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 17 jul 2020 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 278922, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 9 jul 2020 | 27 m² | — | R$ 31.000 | 1.148 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 9 jul 2020 | 91 m² | — | R$ 129.000 | 1.418 | — | Matrícula 278878, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 8 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 8 ago 2019 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 278878, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 3.297/m² (+466%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Vaz do Amaral, 90 | 1984 | 4 | — |
| Rua Settimo Giannini, 60 | 1986 | 3 | 7.167 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 95 | 2000 | 61 | 2.438 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 110 | 2003 | 4 | — |
| Avenida Gregório Bezerra, 345 | 1991 | 6 | — |
| Condomínio Village do Prad Rua Joana Avancini Prado, 143 | 2011 | 7 | 3.128 |