Condomínio Village do Prad
Rua Joana Avancini Prado, 143
- R$/m² construído
- 3.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 08 E 2 VGS | 4 nov 2025 | 162 m² | — | R$ 520.000 | 3.210 | — | Matrícula 377765, 11º RI |
| CASA 01 E 2 VGS | 30 abr 2024 | 151 m² | — | R$ 460.000 | 3.046 | — | Matrícula 377758, 11º RI |
| CASA 02 E 2 VGS | 30 ago 2022 | 151 m² | — | R$ 460.000 | 3.046 | — | Matrícula 377759, 11º RI |
| CASA 07 E 2 | 22 abr 2020 | 162 m² | — | R$ 318.000 | 1.963 | — | Matrícula 377764, 11º RI |
| CASA 08 E 2 | 30 ago 2019 | 162 m² | — | R$ 400.000 | 2.469 | — | Matrícula 377765, 11º RI |
| CASA 02 E 2 | 8 mar 2016 | 151 m² | — | R$ 300.000 | 1.987 | — | Matrícula 377759, 11º RI |
| CASA 08 E 2 | 28 mai 2015 | 162 m² | — | R$ 450.000 | 2.778 | — | Matrícula 377765, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 3.210/m² (+16%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 2 unidades vendidas
- 151 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Rufino da Silva, 565 | 1992 | 3 | — |
| Rua José Rufino da Silva, 561 | 1992 | 4 | — |
| Avenida Gregório Bezerra, 299 | 1999 | 71 | 2.899 |
| Edifício Paula Rua Joana Avancini Prado, 59 | 1997 | 69 | 3.297 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 95 | 2000 | 61 | 2.438 |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 47 | 1997 | 4 | — |