Avenida Gregório Bezerra, 299
- R$/m² construído
- 2.899
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1VG | 16 dez 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.067 | Matrícula 290913, 11º RI |
| AP 903 E 1 VG | 8 jul 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 431.000 | 3.123 | 5.747 | Matrícula 290947, 11º RI |
| AP 903 E 1 VG Dação em pagamento | 2 mai 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.733 | Matrícula 270947, 11º RI |
| AP 1303 E 2 VG | 28 abr 2025 | 266 m² | 150 m² | R$ 620.000 | 2.331 | 4.133 | Matrícula 290963, 11º RI |
| AP 802 E 1 VG | 31 jan 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 290942, 11º RI |
| AP 901 E 1 VG | 16 ago 2024 | 138 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 290945, 11º RI |
| AP 501 E 1 VG | 10 jun 2024 | 138 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.067 | Matrícula 290929, 11º RI |
| AP 1204 E VG | 17 nov 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 290060, 11º RI |
| AP 604 E 1 VG | 17 ago 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 290936, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 24 jun 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.400 | Matrícula 290919, 11º RI |
| AP 1301 E2VG | 16 mai 2022 | 266 m² | 150 m² | R$ 620.000 | 2.331 | 4.133 | Matrícula 290961, 11º RI |
| AP 102 E 1VG | 15 mar 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 337.000 | 2.442 | 4.493 | Matrícula 290914, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 2.899/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 75 m² privativos 33 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Village do Prad Rua Joana Avancini Prado, 143 | 2011 | 7 | 3.128 |
| Rua José Rufino da Silva, 565 | 1992 | 3 | — |
| Rua José Rufino da Silva, 561 | 1992 | 4 | — |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 47 | 1997 | 4 | — |
| Condomínio Águia Dourada Rua Joana Avancini Prado, 263 | 1999 | 4 | 2.996 |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 83 | 1985 | 4 | 6.333 |