Avenida Gregório Bezerra, 299
- R$/m² construído
- 2.899
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1VG | 16 dez 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.067 | Matrícula 290913, 11º RI |
| AP 903 E 1 VG | 8 jul 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 431.000 | 3.123 | 5.747 | Matrícula 290947, 11º RI |
| AP 903 E 1 VG Dação em pagamento | 2 mai 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.733 | Matrícula 270947, 11º RI |
| AP 1303 E 2 VG | 28 abr 2025 | 266 m² | 150 m² | R$ 620.000 | 2.331 | 4.133 | Matrícula 290963, 11º RI |
| AP 802 E 1 VG | 31 jan 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 290942, 11º RI |
| AP 901 E 1 VG | 16 ago 2024 | 138 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 290945, 11º RI |
| AP 501 E 1 VG | 10 jun 2024 | 138 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.067 | Matrícula 290929, 11º RI |
| AP 1204 E VG | 17 nov 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 290060, 11º RI |
| AP 604 E 1 VG | 17 ago 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 290936, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 24 jun 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.400 | Matrícula 290919, 11º RI |
| AP 1301 E2VG | 16 mai 2022 | 266 m² | 150 m² | R$ 620.000 | 2.331 | 4.133 | Matrícula 290961, 11º RI |
| AP 102 E 1VG | 15 mar 2022 | 138 m² | 75 m² | R$ 337.000 | 2.442 | 4.493 | Matrícula 290914, 11º RI |
| AP 604 E 1 VG Arrematação em leilão | 28 jul 2021 | 138 m² | 75 m² | R$ 250.571 | 1.816 | 3.341 | Matrícula 290936, 11º RI |
| AP 901 E 1 V | 5 mar 2021 | 138 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 290945, 11º RI |
| AP 202 E 1 V Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 290918, 11º RI |
| AP 903 E 1 V | 2 mar 2020 | 138 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.667 | Matrícula 290947, 11º RI |
| AP 1304 E 2 | 20 set 2019 | 266 m² | 150 m² | R$ 550.000 | 2.068 | 3.667 | Matrícula 290964, 11º RI |
| AP 1201 E VG | 19 jun 2019 | 138 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.067 | Matrícula 290957, 11º RI |
| AP 1104 E VG | 13 mar 2019 | 138 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 290956, 11º RI |
| AP 1203 E VG | 19 dez 2018 | 138 m² | 75 m² | R$ 318.000 | 2.304 | 4.240 | Matrícula 290959, 11º RI |
| AP 1202 E VG | 9 jan 2018 | 138 m² | 75 m² | R$ 335.000 | 2.428 | 4.467 | Matrícula 290958, 11º RI |
| AP 204 E 1 V Adjudicação | 18 out 2017 | 138 m² | 75 m² | R$ 36.069 | 261 | 481 | Matrícula 290920, 11º RI |
| AP 1102 E VG | 4 out 2017 | 138 m² | 75 m² | R$ 237.708 | 1.723 | 3.169 | Matrícula 290954, 11º RI |
| AP 801 E 1 V Abaixo da referência | 27 abr 2017 | 138 m² | 75 m² | R$ 64.616 | 468 | 862 | Matrícula 290941, 11º RI |
| AP 802 E 1 V | 27 mar 2017 | 138 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 290942, 11º RI |
| AP 302 E 1 V | 23 mar 2016 | 138 m² | 75 m² | R$ 239.628 | 1.736 | 3.195 | Matrícula 290922, 11º RI |
| AP 303 E 1 V | 30 abr 2015 | 138 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.133 | Matrícula 290923, 11º RI |
| AP 601 E 1 V | 27 abr 2015 | 138 m² | 75 m² | R$ 305.000 | 2.210 | 4.067 | Matrícula 290933, 11º RI |
| AP 301 E 1 V | 10 abr 2015 | 138 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.133 | Matrícula 290921, 11º RI |
| AP 104 E 1VG | 18 jul 2013 | 138 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.667 | Matrícula 290916, 11º RI |
| AP 701 E 1 V | 30 abr 2013 | 138 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.667 | Matrícula 290937, 11º RI |
| AP 301 E 1 V Arrematação em leilão | 3 dez 2012 | 138 m² | 75 m² | R$ 165.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 290921, 11º RI |
| AP 1101 E VG | 15 out 2012 | 138 m² | 75 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.667 | Matrícula 290953, 11º RI |
| AP 301 E 1 V | 1 out 2012 | 138 m² | 75 m² | R$ 129.624 | 939 | 1.728 | Matrícula 290921, 11º RI |
| AP 1001 E 1 | 2 ago 2012 | 138 m² | 75 m² | R$ 220.000 | 1.594 | 2.933 | Matrícula 290949, 11º RI |
| AP 1303 E 2 | 25 jun 2012 | 266 m² | 150 m² | R$ 370.000 | 1.391 | 2.467 | Matrícula 290963, 11º RI |
| AP 104 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2012 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 290916, 11º RI |
| AP 302 E 1 V | 16 jan 2012 | 138 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 3.067 | Matrícula 290922, 11º RI |
| AP 1304 E 2 | 2 dez 2011 | 266 m² | 150 m² | R$ 360.000 | 1.353 | 2.400 | Matrícula 290964, 11º RI |
| AP 702 E 1 V | 21 set 2011 | 138 m² | 75 m² | R$ 195.000 | 1.413 | 2.600 | Matrícula 290938, 11º RI |
| AP 202 E 1 V | 12 set 2011 | 138 m² | 75 m² | R$ 131.000 | 949 | 1.747 | Matrícula 290918, 11º RI |
| AP 303 E 1 V | 20 mai 2011 | 138 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 2.533 | Matrícula 290923, 11º RI |
| AP 604 E 1 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2011 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 290936, 11º RI |
| AP 1102 E VG | 4 fev 2011 | 138 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.667 | Matrícula 290954, 11º RI |
| AP 403 E 1 V | 10 dez 2010 | 138 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 2.533 | Matrícula 290927, 11º RI |
| AP 1204 E VG | 8 dez 2010 | 138 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 580 | 1.067 | Matrícula 290960, 11º RI |
| AP 903 E 1 V | 16 nov 2010 | 138 m² | 75 m² | R$ 140.000 | 1.014 | 1.867 | Matrícula 290947, 11º RI |
| AP 1202 E VG | 15 mar 2010 | 138 m² | 75 m² | R$ 138.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 290958, 11º RI |
| AP 1201 E VG | 17 fev 2010 | 138 m² | 75 m² | R$ 114.419 | 829 | 1.526 | Matrícula 290957, 11º RI |
| AP 1103 E VG | 1 dez 2009 | 138 m² | 75 m² | R$ 160.000 | 1.159 | 2.133 | Matrícula 290955, 11º RI |
| AP 1303 E 2 | 5 ago 2009 | 266 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 752 | 1.333 | Matrícula 290963, 11º RI |
| AP 1101 E VG | 18 mai 2009 | 138 m² | 75 m² | R$ 128.000 | 928 | 1.707 | Matrícula 290953, 11º RI |
| AP 1202 E VG | 24 nov 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 138.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 703 E 1 V | 19 nov 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 128.000 | 928 | 1.707 | Matrícula 270774, 11º RI |
| AP 1104 E VG | 9 set 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.467 | Matrícula 290956, 11º RI |
| AP 603 E 1 V | 26 ago 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 901 E 1 V | 11 ago 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 116.000 | 841 | 1.547 | Matrícula 290945, 11º RI |
| AP 304 E 1 V | 27 jun 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.467 | Matrícula 290924, 11º RI |
| AP 802 E 1 V | 29 abr 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 290942, 11º RI |
| AP 303 E 1 V | 18 abr 2008 | 138 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 290923, 11º RI |
| AP 1302 E 2V Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 266 m² | 150 m² | R$ 115.000 | 432 | 767 | Matrícula 290962, 11º RI |
| AP 1103 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2007 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 290955, 11º RI |
| AP 1303 E 2 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 266 m² | 150 m² | R$ 75.000 | 282 | 500 | Matrícula 290963, 11º RI |
| AP 202 E 1 V Adjudicação compulsória | 29 nov 2006 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 290928, 11º RI |
| AP 1201 E VG Adjudicação | 20 set 2006 | 138 m² | 75 m² | R$ 35.551 | 258 | 474 | Matrícula 290957, 11º RI |
| AP 1301 E2VG Abaixo da referência | 24 ago 2006 | 266 m² | 150 m² | R$ 104.000 | 391 | 693 | Matrícula 290961, 11º RI |
| AP 301 E 1 V | 23 ago 2006 | 138 m² | 75 m² | R$ 78.000 | 565 | 1.040 | Matrícula 290921, 11º RI |
| AP 1304 E 2 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2006 | 266 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 904 E 1 V | 14 jul 2006 | 138 m² | 75 m² | R$ 75.000 | 543 | 1.000 | Matrícula 290948, 11º RI |
| AP 403 E 1 V | 3 abr 2006 | 138 m² | 75 m² | R$ 75.000 | 543 | 1.000 | Matrícula 290927, 11º RI |
| AP 803 E 1 V | 7 fev 2006 | 138 m² | 75 m² | R$ 55.000 | 399 | 733 | Matrícula 290943, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 2.899/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 75 m² privativos 33 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Village do Prad Rua Joana Avancini Prado, 143 | 2011 | 7 | 3.128 |
| Rua José Rufino da Silva, 565 | 1992 | 3 | — |
| Rua José Rufino da Silva, 561 | 1992 | 4 | — |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 47 | 1997 | 4 | — |
| Condomínio Águia Dourada Rua Joana Avancini Prado, 263 | 1999 | 4 | 2.996 |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 83 | 1985 | 4 | 6.333 |