Edifício Paula
Rua Joana Avancini Prado, 59
- R$/m² construído
- 3.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 17 out 2023 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 278893, 11º RI |
| VG 33 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 278927, 11º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 22.400 | 830 | — | Matrícula 278918, 11º RI |
| AP 23 | 21 dez 2022 | 91 m² | — | R$ 248.640 | 2.732 | — | Matrícula 278869, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 27 m² | — | R$ 41.360 | 1.532 | — | Matrícula 278906, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 25 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 30.500 | 1.130 | — | Matrícula 278906, 11º RI |
| AP 23 | 25 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 119.500 | 1.313 | — | Matrícula 278869, 11º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 17 jul 2020 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 278922, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 9 jul 2020 | 27 m² | — | R$ 31.000 | 1.148 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 9 jul 2020 | 91 m² | — | R$ 129.000 | 1.418 | — | Matrícula 278878, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 8 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 8 ago 2019 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 278878, 14º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 3 abr 2019 | 27 m² | — | R$ 30.672 | 1.136 | — | Matrícula 278903, 11º RI |
| AP 22 | 3 abr 2019 | 91 m² | — | R$ 116.345 | 1.279 | — | Matrícula 278868, 11º RI |
| AP 52 | 25 fev 2019 | 91 m² | — | R$ 258.100 | 2.836 | — | Matrícula 278880, 11º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 25 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 31.900 | 997 | — | Matrícula 278896, 11º RI |
| AP 61 | 18 dez 2018 | 91 m² | — | R$ 197.929 | 2.175 | — | Matrícula 278883, 11º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 18 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 35.725 | 1.116 | — | Matrícula 278907, 11º RI |
| AP 73 | 30 nov 2018 | 91 m² | — | R$ 225.000 | 2.473 | — | Matrícula 278889, 11º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 25 out 2018 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 278902, 11º RI |
| AP 21 | 22 out 2018 | 91 m² | — | R$ 243.000 | 2.670 | — | Matrícula 278867, 11º RI |
| AP 61 | 13 abr 2018 | 91 m² | — | R$ 114.839 | 1.262 | — | Matrícula 278883, 11º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 13 abr 2018 | 32 m² | — | R$ 35.725 | 1.116 | — | Matrícula 278907, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 20 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 20 fev 2018 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 278878, 11º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 8 jan 2016 | 27 m² | — | R$ 16.906 | 626 | — | Matrícula 278920, 11º RI |
| AP 43 | 8 jan 2016 | 91 m² | — | R$ 218.094 | 2.397 | — | Matrícula 278877, 11º RI |
| AP 64 | 30 abr 2015 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 278886, 11º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 30 abr 2015 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 278910, 11º RI |
| VG 27 Retomada por inadimplência | 21 jan 2015 | 27 m² | — | R$ 15.385 | 570 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 21 jan 2015 | 91 m² | — | R$ 175.386 | 1.927 | — | Matrícula 278878, 11º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 12 mar 2014 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 278911, 11º RI |
| AP 71 | 12 mar 2014 | 91 m² | — | R$ 106.000 | 1.165 | — | Matrícula 278887, 11º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 18 out 2012 | 91 m² | — | R$ 40.000 | 440 | — | Matrícula 278876, 11º RI |
| VG 22 Cessão de direitos | 18 out 2012 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 278916, 11º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 18 out 2012 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 278916, 11º RI |
| AP 42 | 18 out 2012 | 91 m² | — | R$ 40.000 | 440 | — | Matrícula 278876, 11º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 28 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 278896, 11º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2011 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 278880, 11º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 2 fev 2011 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 278921, 11º RI |
| AP 44 | 2 fev 2011 | 91 m² | — | R$ 171.000 | 1.879 | — | Matrícula 278878, 11º RI |
| AP 14 | 10 nov 2010 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 278866, 11º RI |
| VG 07 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 278901, 11º RI |
| AP 41 | 1 nov 2010 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 278875, 11º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 1 nov 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 278918, 11º RI |
| VG 21 Venda de parte do imóvel | 23 set 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 278915, 11º RI |
| AP 32 | 8 set 2010 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 278872, 11º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 27 m² | — | R$ 17.752 | 657 | — | Matrícula 278920, 11º RI |
| AP 43 | 27 ago 2010 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 278877, 11º RI |
| AP 21 | 30 mar 2010 | 91 m² | — | R$ 108.000 | 1.187 | — | Matrícula 278867, 11º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 27 m² | — | R$ 12.000 | 444 | — | Matrícula 278902, 11º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 2 set 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 278906, 11º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 2 set 2008 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 278869, 11º RI |
| AP 73 | 7 abr 2008 | 91 m² | — | R$ 40.000 | 440 | — | Matrícula 278889, 11º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 7 abr 2008 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 278889, 11º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 7 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 9.390 | 293 | — | Matrícula 278922, 11º RI |
| VG 28 Cessão de direitos | 7 abr 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 278922, 11º RI |
| AP 22 | 27 mar 2008 | 91 m² | — | R$ 55.000 | 604 | — | Matrícula 278868, 11º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 27 mar 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 278903, 11º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 278925, 11º RI |
| AP 81 | 21 jun 2007 | 91 m² | — | R$ 55.000 | 604 | — | Matrícula 278891, 11º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 2 mar 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 | 2 mar 2007 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 278882, 11º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 278927, 11º RI |
| AP 83 | 30 jan 2007 | 91 m² | — | R$ 46.000 | 505 | — | Matrícula 278893, 11º RI |
| AP 21 | 7 ago 2006 | 91 m² | — | R$ 49.000 | 538 | — | Matrícula 278867, 11º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 7 ago 2006 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 278902, 11º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 6.000 | 188 | — | Matrícula 278896, 11º RI |
| AP 52 | 4 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 57.000 | 626 | — | Matrícula 278880, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 3.297/m² (+466%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Vaz do Amaral, 90 | 1984 | 4 | — |
| Rua Settimo Giannini, 60 | 1986 | 3 | 7.167 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 95 | 2000 | 61 | 2.438 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 110 | 2003 | 4 | — |
| Avenida Gregório Bezerra, 345 | 1991 | 6 | — |
| Condomínio Village do Prad Rua Joana Avancini Prado, 143 | 2011 | 7 | 3.128 |