Edifício Pedra Branca
Rua Jorge Coelho, 157
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 jul 2020
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 AND 2 | 31 jul 2020 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.220.000 | 4.373 | 10.083 | Matrícula 44562, 4º RI |
| AP 8 AND 8 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 279 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 42630, 4º RI |
| AP 2 AND 2 | 19 jun 2019 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 835.000 | 2.993 | 6.901 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 4 AND 4 | 14 out 2013 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 980.000 | 3.513 | 8.099 | Matrícula 47435, 4º RI |
| AP 7 AND 7 | 18 set 2013 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.130.000 | 4.050 | 9.339 | Matrícula 42783, 4º RI |
| AP 7 AND 7 | 30 mai 2012 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 678.000 | 2.430 | 5.603 | Matrícula 42783, 4º RI |
| AP 3 AND 3 | 28 dez 2009 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 390.000 | 1.398 | 3.223 | Matrícula 47437, 4º RI |
| AP 2 AND 2 | 24 fev 2006 | 279 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.147 | 2.645 | Matrícula 44562, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 4.373/m² (+281%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Coelho, 147 | 2021 | 15 | 29.742 |
| Edifício Aracari C Jardim Rua Jorge Coelho, 167 | 2007 | 34 | 12.297 |
| Edifício Hsbc Tower Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3064 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |
| Rua Amauri, 513 | 1995 | 186 | 5.360 |