Condomínio Vila Antonieta
Rua Jorge Ogushi, 417
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.085
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BLOCO D Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 318303, 9º RI |
| AP 54 BLOCO C | 1 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 299.000 | 3.115 | 5.068 | Matrícula 318272, 9º RI |
| AP 51 BLOCO A | 10 ago 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.000 | Matrícula 318197, 9º RI |
| AP 33 BLOCO B | 30 jul 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.254 | Matrícula 318227, 9º RI |
| AP 74 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 318244, 9º RI |
| AP 74 BLOCO C | 30 jun 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 6.102 | Matrícula 318280, 9º RI |
| AP 33 BLOCO E Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 318325, 9º RI |
| AP 14 BLOCO A | 7 abr 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 224.060 | 2.334 | 3.798 | Matrícula 318184, 9º RI |
| AP 23 BLOCO E | 3 mar 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 199.568 | 2.079 | 3.382 | Matrícula 318319, 9º RI |
| AP 41 BLOCO C | 20 fev 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 5.763 | Matrícula 318265, 9º RI |
| AP 11 BLOCO A | 11 fev 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.339 | Matrícula 318181, 9º RI |
| AP 63 BLOCO A | 19 jan 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.932 | Matrícula 318203, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 3.229/m² (+21%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 52 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador Emílio Meneghini, 357 | 2018 | 198 | 3.898 |
| Rua Nobres, 357 | 2018 | 28 | — |
| Rua Norberto Quirino, 102 | 1992 | 3 | — |
| Rua Júlio Parigot, 64 | 2015 | 4 | — |
| Rua Rego Barros, 570 | 2000 | 434 | 2.952 |
| Rua Rego Barros, 815 | 2012 | 166 | 3.526 |