Rua Jorge Tibirica, 926
- R$/m² construído
- 4.658
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.857
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 7 | 20 mai 2026 | 73 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 5.000 | Matrícula 16756, 14º RI |
| AP 8 E VG | 13 nov 2024 | 73 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 4.714 | Matrícula 84577, 14º RI |
| A3 APTO 7 | 13 jan 2022 | 73 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 5.143 | Matrícula 16756, 14º RI |
| A1 APTO 3 | 10 ago 2021 | 68 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 5.515 | 5.357 | Matrícula 131941, 14º RI |
| AP 8 E VG | 29 jan 2020 | 73 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 3.857 | Matrícula 84577, 14º RI |
| AP 1 E VG | 20 set 2019 | 73 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.286 | Matrícula 84575, 14º RI |
| T APTO 9 | 9 mar 2018 | 124 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 2.500 | Matrícula 84578, 14º RI |
| A3 APTO 7 | 16 nov 2016 | 73 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 5.714 | Matrícula 16756, 14º RI |
| A1 APTO 3 | 13 mai 2016 | 68 m² | 70 m² | R$ 403.000 | 5.926 | 5.757 | Matrícula 131941, 14º RI |
| A2 APTO 6 | 4 set 2015 | 68 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 4.857 | Matrícula 83380, 14º RI |
| A1 APTO 3 | 27 jan 2015 | 68 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 4.143 | Matrícula 131941, 14º RI |
| A3 APTO 7 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 73 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 16756, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 4.795/m² (+338%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Tibirica, 963 | 1972 | 3 | 3.030 |
| Rua Santa Cruz, 1147 | 1999 | 3 | — |
| Rua Benedito Caim, 24 | 1951 | 5 | — |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47 | 1951 | 3 | 5.928 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 69 | 1951 | 4 | — |
| Rua Benedito Caim, 92 | 1951 | 7 | 6.186 |