Rua José Arnoni, 274
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 E VG | 19 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 700.000 | 5.224 | — | Matrícula 159665, 15º RI |
| CS 2 | 20 mai 2025 | 147 m² | — | R$ 600.000 | 4.082 | — | Matrícula 159656, 15º RI |
| CS 8 | 24 jul 2024 | 147 m² | — | R$ 600.000 | 4.082 | — | Matrícula 168749, 3º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 159663, 15º RI |
| CS 10 E VG Abaixo da referência | 5 out 2023 | 130 m² | — | R$ 105.000 | 808 | — | Matrícula 159664, 15º RI |
| CS 3 | 10 jan 2022 | 147 m² | — | R$ 600.000 | 4.082 | — | Matrícula 159657, 15º RI |
| CS 18 E VG | 18 ago 2021 | 134 m² | — | R$ 450.000 | 3.358 | — | Matrícula 159672, 15º RI |
| CS 2 | 28 mai 2021 | 147 m² | — | R$ 500.000 | 3.401 | — | Matrícula 159656, 15º RI |
| CS 17 | 16 dez 2020 | 127 m² | — | R$ 450.000 | 3.543 | — | Matrícula 159671, 15º RI |
| CS 8 | 15 mar 2019 | 147 m² | — | R$ 520.000 | 3.537 | — | Matrícula 159662, 15º RI |
| CS 14 Permuta | 16 mar 2018 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 159668, 15º RI |
| CS 19 E VG | 31 jan 2014 | 130 m² | — | R$ 430.000 | 3.308 | — | Matrícula 159673, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 4.653/m² (+384%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 5 unidades vendidas
- 134 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Green Vilage Rua José Arnoni, 235 | 2007 | 35 | — |
| Residencial Arnoni Rua Luís Arnoni, 176 | 2016 | 8 | 4.593 |
| Rua Luís Arnoni, 285 | 2005 | 3 | — |
| Rua Luís Arnoni, 303 | 2009 | 4 | — |
| Rua Mateus Garcia, 919 | 2014 | 132 | 6.197 |
| Rua Maria Odete, 137 | 1980 | 3 | — |