Rua José Baroncelli, 44
- R$/m² construído
- 6.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jun 2026 | 264 m² | — | R$ 2.300.000 | 8.712 | — | Matrícula 102128, 16º RI |
| Casa | 12 jan 2026 | 264 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.545 | — | Matrícula 102128, 16º RI |
| Casa | 31 ago 2023 | 264 m² | — | R$ 570.000 | 2.159 | — | Matrícula 102128, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.159/m² para R$ 6.629/m² (+207%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pico do Jaraguá, 90 | 2001 | 3 | — |
| Rua Pico do Jaraguá, 100 | 2001 | 3 | 9.259 |
| Rua Isabel Pereira de Barros, 73 | 2005 | 3 | 5.235 |
| Rua Oclezio Dias, 228 | 1988 | 4 | 7.463 |
| Residencial Vl Nostra Rua União Federativa, 44 | 2010 | 3 | 2.919 |
| Rua Stefano Mauser, 430 | 2006 | 8 | 2.886 |