Rua José Baroncelli, 76
- R$/m² construído
- 11.811
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 11 ago 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PTE LT 7 QD 10 | 11 ago 2025 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 82232, 16º RI |
| PTE LT 7 QD | 26 nov 2019 | 127 m² | — | R$ 710.000 | 5.591 | — | Matrícula 82232, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.591/m² para R$ 11.811/m² (+111%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel Pereira de Barros, 73 | 2005 | 3 | 5.235 |
| Rua José Baroncelli, 44 | 2002 | 3 | 6.629 |
| Rua Oclezio Dias, 228 | 1988 | 4 | 7.463 |
| Rua Pico do Jaraguá, 90 | 2001 | 3 | — |
| Rua Pico do Jaraguá, 100 | 2001 | 3 | 9.259 |
| Rua Stefano Mauser, 430 | 2006 | 8 | 2.886 |