Rua José Carlos de Resende, 169
- R$/m² construído
- 4.886
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA Q CJ.26 | 14 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 82108, 16º RI |
| QUADRA Q C | 24 ago 2010 | 88 m² | — | R$ 58.000 | 659 | — | Matrícula 82108, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 4.886/m² (+641%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Abed, 193 | 1990 | 3 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 95 | 1989 | 4 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 92 | 2001 | 278 | 2.727 |
| Rua Ricardo Abed, 258 | 1993 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 309 | 1993 | 4 | 5.241 |