Rua José Carlos de Resende, 388
- R$/m² construído
- 4.307
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 357 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA T CONJ.15 | 28 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 357.450 | 4.307 | — | Matrícula 73915, 16º RI |
| QUADRA T CONJ.15 | 17 fev 2022 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 73915, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 4.307/m² (+198%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Carlos de Resende, 393 | 1995 | 6 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 426 | 1988 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 353 | 1989 | 3 | 6.197 |
| Rua José Carlos de Resende, 262 | 1989 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 253 | 1994 | 3 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 15 | 1989 | 4 | 2.924 |