Rua José Carlos de Resende, 51
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 jul 2021
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QUADRA Q CJ.26 | 5 jul 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 86221, 16º RI |
| QUADRA Q CJ | 25 nov 2013 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 86221, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 4.605/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Abed, 309 | 1993 | 4 | 5.241 |
| Rua Ricardo Abed, 326 | 1993 | 3 | — |
| Rua José Carlos de Resende, 92 | 2001 | 278 | 2.727 |
| Rua Ricardo Abed, 258 | 1993 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 193 | 1990 | 3 | — |
| Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183 | 2003 | 26 | 2.281 |