Edifício Nice Bl B
Rua José de Jesus, 66
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.900
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 set 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 500.000 | 2.747 | 5.000 | Matrícula 137624, 18º RI |
| AP 54 | 31 ago 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 540.000 | 2.967 | 5.400 | Matrícula 137635, 18º RI |
| AP.72 | 5 ago 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 440.000 | 2.418 | 4.400 | Matrícula 137641, 18º RI |
| AP 71 BLOCO C | 23 jun 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 540.000 | 2.967 | 5.400 | Matrícula 141937, 18º RI |
| AP 11 | 23 jun 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 2.198 | 4.000 | Matrícula 137584, 18º RI |
| VAGA 137 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 137649, 18º RI |
| AP 64 BLOCO C | 29 abr 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 435.000 | 2.390 | 4.350 | Matrícula 141936, 18º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 12 mar 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 373.000 | 2.049 | 3.730 | Matrícula 137618, 18º RI |
| AP 64B | 19 fev 2026 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 505.000 | 2.775 | 5.050 | Matrícula 137639, 18º RI |
| AP 24 BLOCO C Integralização de capital | 26 dez 2025 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 420.000 | 2.308 | 4.200 | Matrícula 141920, 2º RI |
| AP 23 | 16 dez 2025 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 480.000 | 2.637 | 4.800 | Matrícula 137590, 18º RI |
| AP 52 BLOCO C | 10 out 2025 | 182 m² | ≈ 100 m² | R$ 490.000 | 2.692 | 4.900 | Matrícula 141930, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.747/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 61 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mares do Sul Rua David Ben Gurion, 660 | 2001 | 37 | 1.814 |
| Edifício Norma Rua David Ben Gurion, 1064 | 1994 | 24 | 2.000 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 538 | 1984 | 319 | 3.154 |
| Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 538 | 1984 | 11 | — |
| Rua Custodio de Oliveira, 60 | 2014 | 59 | 3.873 |
| Edifício Torre Juliana Rua David Ben Gurion, 1077 | 2000 | 54 | 2.658 |