Rua José de Sa Brito, 164
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 23 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 23 mai 2023 | 79 m² | — | R$ 290.000 | 3.671 | — | Matrícula 34923, 3º RI |
| AP 4 | 13 set 2022 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 10460, 3º RI |
| AP 3 | 31 jan 2022 | 92 m² | — | R$ 319.000 | 3.467 | — | Matrícula 32169, 3º RI |
| AP 6 | 21 mai 2021 | 79 m² | — | R$ 220.000 | 2.785 | — | Matrícula 34923, 3º RI |
| AP 4 | 9 set 2020 | 79 m² | — | R$ 255.000 | 3.228 | — | Matrícula 10460, 3º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 111232, 3º RI |
| AP 5 | 30 nov 2012 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 31439, 3º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 7 out 2010 | 92 m² | — | R$ 30.000 | 326 | — | Matrícula 32169, 3º RI |
| AP 4 | 10 jan 2008 | 79 m² | — | R$ 75.000 | 949 | — | Matrícula 10460, 3º RI |
| AP 02 | 6 set 2007 | 79 m² | — | R$ 75.000 | 949 | — | Matrícula 39455, 3º RI |
| AP 8 | 3 fev 2006 | 92 m² | — | R$ 59.000 | 641 | — | Matrícula 93101, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.671/m² (+472%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Sa Brito, 114 | 1970 | 5 | — |
| Rua José de Sa Brito, 134 | 1970 | 7 | — |
| Rua José de Sa Brito, 184 | 1970 | 3 | — |
| Rua José de Sa Brito, 204 | 1970 | 9 | 3.059 |
| Rua José de Sa Brito, 26 | 1970 | 4 | — |
| Rua José de Sa Brito, 36 | 1970 | 5 | 3.228 |