Rua José de Sa Brito, 36
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 27 fev 2025 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 28248, 3º RI |
| AP 4 | 23 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 44861, 3º RI |
| AP 4 | 19 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 44861, 3º RI |
| AP 8 | 15 out 2019 | 79 m² | — | R$ 255.000 | 3.228 | — | Matrícula 75282, 3º RI |
| AP 3 | 4 ago 2017 | 92 m² | — | R$ 236.000 | 2.565 | — | Matrícula 26078, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.565/m² para R$ 3.165/m² (+23%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Sa Brito, 114 | 1970 | 5 | — |
| Rua José de Sa Brito, 134 | 1970 | 7 | — |
| Rua José de Sa Brito, 164 | 1970 | 11 | — |
| Rua José de Sa Brito, 184 | 1970 | 3 | — |
| Rua José de Sa Brito, 204 | 1970 | 9 | 3.059 |
| Rua José de Sa Brito, 26 | 1970 | 4 | — |