Condomínio Santana Quality
Rua José Debieux, 50
- R$/m² construído
- 5.401
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.211
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 | 14 ago 2026 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 7.407 | 12.632 | Matrícula 140376, 3º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 15 abr 2026 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 11.579 | Matrícula 140329, 3º RI |
| AP 92 | 30 jul 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 880.000 | 5.432 | 9.263 | Matrícula 140335, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 jul 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 7.099 | 12.105 | Matrícula 140333, 3º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 234.000 | 1.444 | 2.463 | Matrícula 140316, 3º RI |
| AP 74 | 28 mar 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 8.947 | Matrícula 140329, 3º RI |
| AP 143 | 14 fev 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 422.540 | 2.608 | 4.448 | Matrícula 140356, 3º RI |
| AP 81 | 10 fev 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 965.000 | 5.957 | 10.158 | Matrícula 140330, 3º RI |
| AP 64 | 24 jan 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 8.632 | Matrícula 140325, 3º RI |
| AP 183 | 26 dez 2024 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.321 | 7.368 | Matrícula 140372, 3º RI |
| AP 113 | 30 nov 2024 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 870.000 | 5.370 | 9.158 | Matrícula 140344, 3º RI |
| AP 123 | 24 out 2024 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 821.409 | 5.070 | 8.646 | Matrícula 140348, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.247/m² para R$ 7.407/m² (+128%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Debieux, 112 | 1956 | 9 | — |
| Rua José Debieux, 35 | 2008 | 211 | 3.103 |
| Edifício Michelangelo Rua Doutor Zuquim, 1087 | 1996 | 442 | 4.124 |
| Edifício Sto Antônio Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 242 | 1975 | 9 | — |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 335 | 1959 | 5 | — |
| Rua José Debieux, 123 | 1956 | 21 | 4.370 |