Rua José Debieux, 112
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 21 mar 2022
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 1 ANDAR Dação em pagamento | 21 mar 2022 | 45 m² | 36 m² | R$ 52.500 | 1.167 | 1.458 | Matrícula 63887, 3º RI |
| APTO 22 | 10 mar 2022 | 45 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.722 | Matrícula 77533, 3º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2021 | 45 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 6.944 | Matrícula 123165, 3º RI |
| APTO 2 Arrematação em leilão | 3 dez 2018 | 45 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 108684, 3º RI |
| APTO 23 | 16 ago 2012 | 41 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 4.722 | Matrícula 60378, 3º RI |
| APTO 42 | 29 jan 2008 | 45 m² | 36 m² | R$ 48.000 | 1.067 | 1.333 | Matrícula 123165, 3º RI |
| APTO 22 | 28 jan 2008 | 45 m² | 36 m² | R$ 55.000 | 1.222 | 1.528 | Matrícula 77533, 3º RI |
| APTO 43 | 20 dez 2007 | 41 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.707 | 1.944 | Matrícula 67140, 3º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 29 nov 2007 | 45 m² | 36 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 47698, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 3.778/m² (+121%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Santana Quality Rua José Debieux, 50 | 2012 | 57 | 5.401 |
| Rua José Debieux, 123 | 1956 | 21 | 4.370 |
| Edifício Michelangelo Rua Doutor Zuquim, 1087 | 1996 | 442 | 4.124 |
| Rua José Debieux, 173 | 1970 | 13 | — |
| Praça Garção Tinoco, 62 | 1982 | 257 | 3.659 |
| Rua Garção Tinoco, 62 | 1982 | 63 | — |