Rua Garção Tinoco, 62
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 118 mil
- 16 mai 2008
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E BOX | 16 mai 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.513 | Matrícula 43946, 3º RI |
| AP 81 E BOX | 13 mai 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 208.000 | 1.045 | 1.651 | Matrícula 49983, 3º RI |
| AP 184 E BOX | 30 abr 2008 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 59329, 3º RI |
| AP 32E BOX | 22 abr 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 133.000 | 1.081 | 1.705 | Matrícula 38859, 3º RI |
| AP 72 E BOX | 24 mar 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 170.000 | 854 | 1.349 | Matrícula 49480, 3º RI |
| AP 123 E BOX BLOCO IV | 10 mar 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 65241, 3º RI |
| AP 144 E BOX | 5 mar 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.282 | Matrícula 49596, 3º RI |
| AP 83 E BOX | 29 jan 2008 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 155.000 | 1.123 | 1.782 | Matrícula 61104, 3º RI |
| AP 183 E BOX | 2 jan 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 195.000 | 980 | 1.548 | Matrícula 51600, 3º RI |
| AP 71 E BOX | 27 dez 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 38863, 3º RI |
| AP 44 E BOX Cessão de direitos hereditários | 17 dez 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 40236, 3º RI |
| AP 114 E BOX | 26 out 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.410 | Matrícula 45208, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 976/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 23 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 20 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 322 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Garção Tinoco, 62 | 1982 | 257 | 3.659 |
| Rua José Debieux, 123 | 1956 | 21 | 4.370 |
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |
| Rua José Debieux, 161 | 1964 | 6 | 4.327 |
| Rua Nunes Garcia, 101 | 1978 | 31 | 2.919 |
| Rua José Debieux, 35 | 2008 | 211 | 3.103 |