Rua Garção Tinoco, 62
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 118 mil
- 16 mai 2008
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E BOX | 16 mai 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.513 | Matrícula 43946, 3º RI |
| AP 81 E BOX | 13 mai 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 208.000 | 1.045 | 1.651 | Matrícula 49983, 3º RI |
| AP 184 E BOX | 30 abr 2008 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 59329, 3º RI |
| AP 32E BOX | 22 abr 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 133.000 | 1.081 | 1.705 | Matrícula 38859, 3º RI |
| AP 72 E BOX | 24 mar 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 170.000 | 854 | 1.349 | Matrícula 49480, 3º RI |
| AP 123 E BOX BLOCO IV | 10 mar 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 65241, 3º RI |
| AP 144 E BOX | 5 mar 2008 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.282 | Matrícula 49596, 3º RI |
| AP 83 E BOX | 29 jan 2008 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 155.000 | 1.123 | 1.782 | Matrícula 61104, 3º RI |
| AP 183 E BOX | 2 jan 2008 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 195.000 | 980 | 1.548 | Matrícula 51600, 3º RI |
| AP 71 E BOX | 27 dez 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 38863, 3º RI |
| AP 44 E BOX Cessão de direitos hereditários | 17 dez 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 40236, 3º RI |
| AP 114 E BOX | 26 out 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.410 | Matrícula 45208, 3º RI |
| AP 161 E BOX Arrematação em leilão | 11 out 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.750 | 621 | 986 | Matrícula 55010, 3º RI |
| AP 192 E BOX | 26 set 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 119.000 | 862 | 1.368 | Matrícula 60625, 3º RI |
| AP 141 E BOX | 24 set 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 150.000 | 754 | 1.190 | Matrícula 51433, 3º RI |
| AP 133 E BOX BLOCO IV | 30 ago 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 135.000 | 1.098 | 1.731 | Matrícula 64198, 3º RI |
| AP 194 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 107745, 3º RI |
| AP 123 E BOX BLOCO IV | 24 ago 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 75.000 | 610 | 962 | Matrícula 65241, 3º RI |
| AP 124 E BOX | 13 ago 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 160.000 | 804 | 1.270 | Matrícula 54185, 3º RI |
| AP 123 E BOX | 9 ago 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 172.000 | 864 | 1.365 | Matrícula 50741, 3º RI |
| AP 192 E BOX | 4 jul 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 942 | 1.494 | Matrícula 51879, 3º RI |
| AP 44 E BOX | 27 jun 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 180.000 | 905 | 1.429 | Matrícula 44852, 3º RI |
| AP 53 E BOX | 22 jun 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 99.980 | 813 | 1.282 | Matrícula 40248, 3º RI |
| AP 134 E BOX BLOCO IV | 15 jun 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.603 | Matrícula 65242, 3º RI |
| AP 173 E BOX | 4 jun 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 60.000 | 488 | 769 | Matrícula 45209, 3º RI |
| AP 131 E BOX | 31 mai 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 62.000 | 504 | 795 | Matrícula 46527, 3º RI |
| AP 101 E BOX BLOCO IV | 31 mai 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 61929, 3º RI |
| AP 202 E BOX | 30 mai 2007 | 322 m² | ≈ 204 m² | R$ 300.000 | 932 | 1.471 | Matrícula 49395, 3º RI |
| AP 153 E BOX | 21 mai 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.149 | Matrícula 42733, 3º RI |
| AP 162 E BOX | 21 mai 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 155.000 | 1.123 | 1.782 | Matrícula 38854, 3º RI |
| AP 103 E BOX BLOCO IV | 16 mai 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.513 | Matrícula 62217, 3º RI |
| AP 101 E BOX | 26 abr 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 140.000 | 704 | 1.111 | Matrícula 51258, 3º RI |
| AP 91 E BOX | 26 abr 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 163.000 | 819 | 1.294 | Matrícula 40257, 3º RI |
| AP 54 E BOX Adjudicação compulsória | 23 abr 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 40249, 3º RI |
| AP 124 E BOX Dação em pagamento | 12 abr 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 135.000 | 678 | 1.071 | Matrícula 54185, 3º RI |
| AP 102 E BOX | 11 abr 2007 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 165.000 | 829 | 1.310 | Matrícula 50327, 3º RI |
| AP 91 E BOX | 4 abr 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.149 | Matrícula 39034, 3º RI |
| AP 121 E BOX | 2 abr 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 118.000 | 855 | 1.356 | Matrícula 38848, 3º RI |
| AP 122 E BOX | 30 mar 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.500 | 898 | 1.417 | Matrícula 54158, 3º RI |
| AP 121 E BOX | 23 mar 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.000 | 616 | 977 | Matrícula 54881, 3º RI |
| AP 71 E BOX | 1 mar 2007 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 942 | 1.494 | Matrícula 38844, 3º RI |
| AP 134 E BOX BLOCO IV Abaixo da referência | 6 fev 2007 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 30.000 | 244 | 385 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 143 E BOX | 30 dez 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.300 | 775 | 1.222 | Matrícula 45279, 3º RI |
| AP 183 E BOX Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 171 E BOX | 26 dez 2006 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 200.000 | 1.005 | 1.587 | Matrícula 59874, 3º RI |
| AP 161 E BOX | 22 dez 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 125.000 | 906 | 1.437 | Matrícula 45211, 3º RI |
| AP 153 E BOX | 22 dez 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 66.000 | 478 | 759 | Matrícula 42733, 3º RI |
| AP 43 E BOX | 28 nov 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 41434, 3º RI |
| AP 141 E BOX | 28 nov 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 62144, 3º RI |
| AP 163 E BOX | 14 nov 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.149 | Matrícula 61622, 3º RI |
| AP 92 E BOX | 27 out 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 160.000 | 1.159 | 1.839 | Matrícula 38846, 3º RI |
| AP 171 BL 4 BLOCO IV | 20 out 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 95.000 | 772 | 1.218 | Matrícula 65424, 3º RI |
| AP 143 E BOX Adjudicação compulsória | 28 set 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 45279, 3º RI |
| AP 81 E BOX | 12 set 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 652 | 1.034 | Matrícula 42572, 3º RI |
| AP 42 E BOX | 14 ago 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 108.000 | 783 | 1.241 | Matrícula 39717, 3º RI |
| AP 202 E BOX | 27 jun 2006 | 322 m² | ≈ 204 m² | R$ 210.000 | 652 | 1.029 | Matrícula 49395, 3º RI |
| AP.73 E BOX | 29 mai 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | R$ 122.000 | 992 | 1.564 | Matrícula 40399, 3º RI |
| AP.112 E BOX Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 51.000 | 370 | 586 | Matrícula 58950, 3º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 abr 2006 | 123 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 38866, 3º RI |
| AP.131 E BOX | 24 abr 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.264 | Matrícula 58621, 3º RI |
| AP 193 E BOX | 14 fev 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 95.000 | 688 | 1.092 | Matrícula 47881, 3º RI |
| AP 131 E BOX | 30 jan 2006 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 66.000 | 478 | 759 | Matrícula 38855, 3º RI |
| AP 142 E BOX | 3 jan 2006 | 199 m² | ≈ 126 m² | R$ 143.000 | 719 | 1.135 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 976/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 23 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 20 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 322 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Garção Tinoco, 62 | 1982 | 257 | 3.659 |
| Rua José Debieux, 123 | 1956 | 21 | 4.370 |
| Rua Garção Tinoco, 94 | 1974 | 10 | 3.049 |
| Rua José Debieux, 161 | 1964 | 6 | 4.327 |
| Rua Nunes Garcia, 101 | 1978 | 31 | 2.919 |
| Rua José Debieux, 35 | 2008 | 211 | 3.103 |