Rua José Debieux, 161
- R$/m² construído
- 4.327
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.787
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 18 | 18 dez 2024 | 52 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 4.787 | Matrícula 124793, 3º RI |
| APTO 18 | 18 nov 2020 | 52 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 7.447 | Matrícula 124793, 3º RI |
| APTO 12 | 30 mar 2011 | 52 m² | 47 m² | R$ 105.000 | 2.019 | 2.234 | Matrícula 124794, 3º RI |
| APTO 12 Permuta | 3 mar 2011 | 52 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 124794, 3º RI |
| APTO 18 | 13 fev 2009 | 52 m² | 47 m² | R$ 72.000 | 1.385 | 1.532 | Matrícula 124793, 3º RI |
| APTO 16 | 30 out 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 72.500 | 1.394 | 1.543 | Matrícula 77678, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 4.327/m² (+210%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nunes Garcia, 101 | 1978 | 31 | 2.919 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2798 | 1973 | 54 | 3.785 |
| Rua José Debieux, 213 | 1970 | 5 | — |
| Praça Garção Tinoco, 62 | 1982 | 257 | 3.659 |
| Rua Garção Tinoco, 62 | 1982 | 63 | — |
| Rua José Debieux, 123 | 1956 | 21 | 4.370 |