Rua José dos Santos Junior, 474
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jul 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jul 2023 | 178 m² | — | R$ 1.170.000 | 6.573 | — | Matrícula 37201, 15º RI |
| Casa | 28 jun 2013 | 178 m² | — | R$ 940.000 | 5.281 | — | Matrícula 37201, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.281/m² para R$ 6.573/m² (+24%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José dos Santos Junior, 468 | 1970 | 3 | — |
| Rua José dos Santos Junior, 531 | 1974 | 4 | 6.389 |
| Rua Doutor Diogenes Certain, 35 | 1978 | 3 | 10.673 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 547 | 1970 | 3 | 5.231 |
| Rua Bernardino de Campos, 413 | 2004 | 40 | 11.384 |
| Rua Barão de Jaceguai, 343 | 2004 | 13 | 13.829 |