Rua José Fernandes, 145
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 set 2022
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL A | 30 set 2022 | 102 m² | 63 m² | R$ 219.500 | 2.152 | 3.484 | Matrícula 109329, 8º RI |
| AP 18 BL A | 13 set 2022 | 102 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 4.048 | Matrícula 104923, 8º RI |
| A 193 AP-44 | 28 dez 2021 | 141 m² | 82 m² | R$ 218.000 | 1.546 | 2.659 | Matrícula 95822, 8º RI |
| AP 23 E VG BL B | 8 out 2021 | 92 m² | 55 m² | R$ 191.000 | 2.076 | 3.473 | Matrícula 200967, 8º RI |
| AP 22 BL A | 20 jul 2021 | 102 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.127 | Matrícula 106786, 8º RI |
| AP 34 BL A | 15 abr 2021 | 92 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.909 | Matrícula 122934, 8º RI |
| AP 21 BL A | 19 fev 2021 | 102 m² | 63 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.413 | Matrícula 148948, 8º RI |
| AP 02 B Venda de parte do imóvel | 25 jan 2021 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 98997, 8º RI |
| AP 23 E VG B Abaixo da referência | 23 dez 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 31 E VG | 23 dez 2020 | 102 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.810 | Matrícula 171301, 8º RI |
| AP 17 BL A Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 136193, 8º RI |
| AP 26 BL A | 28 set 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 182.500 | 1.984 | 3.318 | Matrícula 109332, 8º RI |
| A 193 AP 3 | 21 ago 2020 | 145 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 2.874 | Matrícula 92161, 8º RI |
| A 193 AP 3 | 29 jul 2020 | 145 m² | 87 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 2.414 | Matrícula 94619, 8º RI |
| A 193 AP 1 | 29 jun 2020 | 145 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 1.517 | 2.529 | Matrícula 93524, 8º RI |
| AP 33 E VG B | 19 jun 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 99044, 8º RI |
| AP 13 BL A | 27 mai 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 3.182 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 21 BLOC | 26 mar 2020 | 145 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 1.517 | 2.529 | Matrícula 92160, 8º RI |
| AP 16 BL A44 | 9 mai 2019 | 92 m² | 55 m² | R$ 180.600 | 1.963 | 3.284 | Matrícula 109331, 8º RI |
| A 193 AP 44 | 30 abr 2019 | 141 m² | 82 m² | R$ 215.000 | 1.525 | 2.622 | Matrícula 95822, 8º RI |
| AP 14 E VG B Cessão de direitos | 7 fev 2019 | 92 m² | 55 m² | R$ 69.563 | 756 | 1.265 | Matrícula 98999, 8º RI |
| AP 05 E VG B Venda de parte do imóvel | 15 jun 2018 | 92 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 99139, 8º RI |
| AP 02 BL A | 22 dez 2017 | 102 m² | 63 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.222 | Matrícula 130563, 8º RI |
| AP 23 BL A | 2 out 2017 | 92 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.636 | Matrícula 108908, 8º RI |
| AP 14 E VG B | 4 jan 2017 | 92 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.000 | Matrícula 98999, 8º RI |
| AP 04 E VG B | 21 out 2016 | 92 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.727 | Matrícula 99056, 8º RI |
| A 193 AP 1 Arrematação em leilão | 4 jul 2016 | 145 m² | 87 m² | R$ 176.279 | 1.216 | 2.026 | Matrícula 92651, 8º RI |
| AP 16 BL A Retomada por inadimplência | 25 nov 2015 | 92 m² | 55 m² | R$ 309.982 | 3.369 | 5.636 | Matrícula 109331, 8º RI |
| A 193 AP 3 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2015 | 145 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 91943, 8º RI |
| AP 25 E VG B | 24 abr 2015 | 92 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.091 | Matrícula 112615, 8º RI |
| AP 35 E VG B Venda de parte do imóvel | 19 mar 2015 | 92 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 99051, 8º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 23 fev 2015 | 92 m² | 55 m² | R$ 3.009 | 33 | 55 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 16 BL A | 16 dez 2014 | 92 m² | 55 m² | R$ 306.000 | 3.326 | 5.564 | Matrícula 109331, 8º RI |
| AP 18 E VG B | 21 nov 2014 | 102 m² | 63 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.397 | Matrícula 122211, 8º RI |
| AP 48 BL A | 3 out 2014 | 102 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 4.921 | Matrícula 122655, 8º RI |
| AP 47 BL A | 7 ago 2014 | 102 m² | 63 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.413 | Matrícula 105428, 8º RI |
| APTO 42 C | 28 jul 2014 | 141 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 1.631 | 2.805 | Matrícula 94525, 8º RI |
| APTO 42 C Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 141 m² | 82 m² | R$ 41.650 | 295 | 508 | Matrícula 94525, 8º RI |
| APTO 42 C Cessão de direitos | 4 dez 2013 | 141 m² | 82 m² | R$ 41.650 | 295 | 508 | Matrícula 94525, 8º RI |
| A 193 AP 2 | 6 set 2013 | 145 m² | 87 m² | R$ 215.000 | 1.483 | 2.471 | Matrícula 92160, 8º RI |
| AP 04 BL A | 26 jul 2013 | 92 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 121393, 8º RI |
| AP 37 BL B E | 18 jul 2013 | 102 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 3.730 | Matrícula 107883, 8º RI |
| A 193 AP 11 | 15 mai 2013 | 145 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 2.874 | Matrícula 92159, 8º RI |
| AP 24 BL A | 22 mar 2013 | 92 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 106785, 8º RI |
| AP 23 BL A | 14 mar 2013 | 92 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.545 | Matrícula 106785, 8º RI |
| AP 12 BL A | 27 dez 2012 | 102 m² | 63 m² | R$ 77.000 | 755 | 1.222 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 32 E VG B | 11 out 2012 | 102 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.175 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 18 BL A | 11 set 2012 | 102 m² | 63 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.492 | Matrícula 104923, 8º RI |
| AP 07 B | 5 set 2012 | 102 m² | 63 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.698 | Matrícula 99141, 8º RI |
| AP 31 BL A | 4 set 2012 | 102 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.857 | Matrícula 143757, 8º RI |
| A 193 AP 1 | 30 mai 2012 | 145 m² | 87 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 1.954 | Matrícula 92651, 8º RI |
| AP 08 E VG B Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 120056, 8º RI |
| AP 46 BL A | 17 mai 2012 | 92 m² | 55 m² | R$ 183.000 | 1.989 | 3.327 | Matrícula 109334, 8º RI |
| AP 36 B | 26 mar 2012 | 92 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 99047, 8º RI |
| AP 31 E VG | 28 dez 2011 | 102 m² | 63 m² | R$ 66.928 | 656 | 1.062 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 06 BL A | 30 nov 2011 | 92 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.455 | Matrícula 109330, 8º RI |
| AP 13 E VG B | 13 out 2011 | 92 m² | 55 m² | R$ 138.000 | 1.500 | 2.509 | Matrícula 110074, 8º RI |
| AP 14 E VG B | 10 set 2011 | 92 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.636 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 04 BL A | 23 mai 2011 | 92 m² | 55 m² | R$ 127.000 | 1.380 | 2.309 | Matrícula 0, 8º RI |
| A 193 AP 3 | 23 mai 2011 | 145 m² | 87 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 1.782 | Matrícula 94619, 8º RI |
| AP 42 B | 23 mai 2011 | 102 m² | 63 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 2.302 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 27 BL A | 18 abr 2011 | 102 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.381 | Matrícula 104375, 8º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 145 m² | 87 m² | R$ 23 | 0 | 0 | Matrícula 93309, 8º RI |
| AP 12 E VG B Venda de parte do imóvel | 5 jan 2011 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 98995, 8º RI |
| AP 24 E VG B | 30 dez 2010 | 92 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.182 | Matrícula 0, 8º RI |
| A 193 AP 44 | 12 ago 2010 | 141 m² | 82 m² | R$ 130.000 | 922 | 1.585 | Matrícula 95822, 8º RI |
| AP 32 E VG B | 29 jun 2010 | 102 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.746 | Matrícula 99054, 8º RI |
| AP 36 B Venda de parte do imóvel | 10 jun 2010 | 92 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 99047, 8º RI |
| A 193 AP 11 | 4 mar 2010 | 145 m² | 87 m² | R$ 80.000 | 552 | 920 | Matrícula 92159, 8º RI |
| AP 41 BL A | 27 nov 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 115.000 | 1.127 | 1.825 | Matrícula 109329, 8º RI |
| AP 15 BL A | 25 set 2009 | 92 m² | 55 m² | R$ 87.000 | 946 | 1.582 | Matrícula 106775, 8º RI |
| AP 48 B | 12 ago 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 93.000 | 912 | 1.476 | Matrícula 99046, 8º RI |
| AP 21 BL A | 3 ago 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.508 | Matrícula 148948, 8º RI |
| AP 37 B E VG | 24 jul 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.270 | Matrícula 107883, 8º RI |
| AP 36 B | 13 jul 2009 | 92 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.818 | Matrícula 99047, 8º RI |
| AP 01 C | 25 jun 2009 | 145 m² | 87 m² | R$ 115.000 | 793 | 1.322 | Matrícula 95348, 8º RI |
| AP 45 BL A | 12 mar 2009 | 92 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.545 | Matrícula 105214, 8º RI |
| AP 22 E VG B | 18 fev 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 79.800 | 782 | 1.267 | Matrícula 99050, 8º RI |
| AP 42 BL A | 23 jan 2009 | 102 m² | 63 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.429 | Matrícula 104374, 8º RI |
| A 193 AP 1 | 21 jan 2009 | 145 m² | 87 m² | R$ 61.180 | 422 | 703 | Matrícula 93524, 8º RI |
| AP 26 BL A | 14 jan 2009 | 92 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.364 | Matrícula 109332, 8º RI |
| AP 25 E VG B | 27 out 2008 | 92 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 112615, 8º RI |
| AP 28 BL A | 16 set 2008 | 102 m² | 63 m² | R$ 62.500 | 613 | 992 | Matrícula 104532, 8º RI |
| AP 27 BL A | 22 ago 2008 | 102 m² | 63 m² | R$ 97.000 | 951 | 1.540 | Matrícula 104375, 8º RI |
| APTO 42 C Arrematação em leilão | 13 ago 2008 | 141 m² | 82 m² | R$ 62.000 | 440 | 756 | Matrícula 94525, 8º RI |
| AP 43 BL A | 7 ago 2008 | 92 m² | 55 m² | R$ 73.000 | 793 | 1.327 | Matrícula 136091, 8º RI |
| AP 43 BL A | 21 mai 2008 | 92 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 435 | 727 | Matrícula 136091, 8º RI |
| A 193 AP 2 | 27 mar 2008 | 145 m² | 87 m² | R$ 80.000 | 552 | 920 | Matrícula 92160, 8º RI |
| AP 47 E VG B | 8 nov 2007 | 102 m² | 63 m² | R$ 73.000 | 716 | 1.159 | Matrícula 99670, 8º RI |
| AP 32 E VG B | 28 set 2007 | 102 m² | 63 m² | R$ 74.000 | 725 | 1.175 | Matrícula 99054, 8º RI |
| AP 44 BL A | 6 set 2007 | 92 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 153241, 8º RI |
| A 193 AP 24 Abaixo da referência | 1 jun 2007 | 145 m² | 87 m² | R$ 29.920 | 206 | 344 | Matrícula 96568, 8º RI |
| A 193 AP 1 | 15 mai 2007 | 145 m² | 87 m² | R$ 57.000 | 393 | 655 | Matrícula 92651, 8º RI |
| A 193 AP 3 | 27 abr 2007 | 145 m² | 87 m² | R$ 53.000 | 366 | 609 | Matrícula 94619, 8º RI |
| AP 44 BL A | 26 abr 2007 | 92 m² | 55 m² | R$ 52.000 | 565 | 945 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 24 BL A | 22 dez 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 53.000 | 576 | 964 | Matrícula 106785, 8º RI |
| AP 35 E VG B | 20 out 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 55.000 | 598 | 1.000 | Matrícula 99051, 8º RI |
| AP 41 BL A | 11 set 2006 | 102 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 109329, 8º RI |
| AP 25 BL A | 4 ago 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 58.000 | 630 | 1.055 | Matrícula 128568, 8º RI |
| AP 23 BL A | 19 jul 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 52.000 | 565 | 945 | Matrícula 108908, 8º RI |
| AP 01 BL A | 12 jul 2006 | 102 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 109327, 8º RI |
| AP 16 BL A | 11 jul 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 56.000 | 609 | 1.018 | Matrícula 109331, 8º RI |
| AP 08 BL A Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 18 E VG B | 17 mai 2006 | 102 m² | 63 m² | R$ 46.000 | 451 | 730 | Matrícula 122211, 8º RI |
| A 193 - AP 3 | 13 abr 2006 | 145 m² | 87 m² | R$ 50.000 | 345 | 575 | Matrícula 92161, 8º RI |
| AP 07 B | 14 mar 2006 | 102 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 99141, 8º RI |
| A 193 AP 24 Arrematação em leilão | 6 mar 2006 | 145 m² | 87 m² | R$ 48.000 | 331 | 552 | Matrícula 96568, 8º RI |
| AP 33 E VG B | 10 fev 2006 | 92 m² | 55 m² | R$ 45.000 | 489 | 818 | Matrícula 99044, 8º RI |
| AP 21 BL A | 13 jan 2006 | 102 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 2.326/m² (+374%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 63 m² privativos 27 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 55 m² privativos 25 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 87 m² privativos 10 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Fernandes, 181 | 1990 | 15 | 2.604 |
| Rua Rolando Curti, 85 | 1983 | 3 | 2.564 |
| Rua Rolando Curti, 301 | 1991 | 148 | 1.913 |
| Rua Rolando Curti, 261 | 1978 | 3 | 2.473 |
| Rua Rolando Curti, 146 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Sto Afonso Avenida Santo Afonso, 108 | 2008 | 41 | 3.375 |