Residencial Al Manara I
Rua José Ferreira Crespo, 238
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 13 fev 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 13 fev 2023 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 225070, 12º RI |
| AP 4 | 18 fev 2022 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 49800, 12º RI |
| AP 7 | 8 fev 2022 | 47 m² | — | R$ 184.000 | 3.915 | — | Matrícula 225071, 12º RI |
| AP 8 | 7 mai 2021 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 225072, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 2.553/m² (+62%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Assis Veloso, 417 | 2007 | 4 | — |
| Rua Nabor de Morais, 52 | 1997 | 3 | — |
| Condomínio Blue Sky Rua Sarg Luiz Baptista, 130 | 2023 | 11 | 2.833 |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 546 | 2003 | 41 | 2.599 |
| Residencial Palanque Rua Palanque, 110 | 2003 | 29 | 3.797 |
| Rua Professor Assis Veloso, 634 | 1997 | 3 | 4.550 |