Condomínio Mundo Novo
Avenida Rosaria, 546
- R$/m² construído
- 2.599
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.811
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 E 1VG | 14 set 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.727 | Matrícula 144948, 12º RI |
| AP 44 E 1 VG Adjudicação compulsória | 24 out 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 87.022 | 888 | 1.642 | Matrícula 123150, 12º RI |
| AP 146 E 1VG | 7 ago 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.283 | Matrícula 145441, 12º RI |
| AP 143 E 1VG | 12 mai 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 6.226 | Matrícula 145508, 12º RI |
| AP 47 E 1 VG | 14 mar 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.273 | Matrícula 145491, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG | 23 dez 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.434 | Matrícula 146122, 12º RI |
| AP 131 E 1VG | 25 set 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.909 | Matrícula 151792, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 9 set 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 1.786 | 3.302 | Matrícula 151771, 12º RI |
| AP 126 E 1VG | 27 mai 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 148920, 12º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 abr 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 151773, 12º RI |
| AP 77 E 1VG | 29 fev 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 5.091 | Matrícula 151775, 12º RI |
| AP 45 E 1 VG | 5 fev 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.906 | Matrícula 151767, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.899/m² para R$ 1.471/m² (−23%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 18 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |
| Residencial Polilo Neto Rua Francisco Polilo Neto, 345 | 2025 | 5 | 4.265 |
| Rua Capitão Manuel Guimarães, 715 | 2019 | 8 | 3.404 |
| Rua Professor Assis Veloso, 634 | 1997 | 3 | 4.550 |
| Edifício Luiza Rua Ernesto Evans, 578 | 1982 | 100 | 2.994 |
| Rua Professor Assis Veloso, 417 | 2007 | 4 | — |