Condomínio Mundo Novo
Avenida Rosaria, 546
- R$/m² construído
- 2.599
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.811
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 E 1VG | 14 set 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.727 | Matrícula 144948, 12º RI |
| AP 44 E 1 VG Adjudicação compulsória | 24 out 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 87.022 | 888 | 1.642 | Matrícula 123150, 12º RI |
| AP 146 E 1VG | 7 ago 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.283 | Matrícula 145441, 12º RI |
| AP 143 E 1VG | 12 mai 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 6.226 | Matrícula 145508, 12º RI |
| AP 47 E 1 VG | 14 mar 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.273 | Matrícula 145491, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG | 23 dez 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.434 | Matrícula 146122, 12º RI |
| AP 131 E 1VG | 25 set 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.909 | Matrícula 151792, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 9 set 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 1.786 | 3.302 | Matrícula 151771, 12º RI |
| AP 126 E 1VG | 27 mai 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 148920, 12º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 abr 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 151773, 12º RI |
| AP 77 E 1VG | 29 fev 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 5.091 | Matrícula 151775, 12º RI |
| AP 45 E 1 VG | 5 fev 2024 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.906 | Matrícula 151767, 12º RI |
| AP 152 E 1VG | 9 nov 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 4.273 | Matrícula 151796, 12º RI |
| AP 56 E 1 VG Dação em pagamento | 10 mar 2023 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.075 | Matrícula 145640, 12º RI |
| AP 73 E 1VG | 7 mar 2023 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 151773, 12º RI |
| AP 94 E 1VG | 30 jan 2023 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 147578, 12º RI |
| AP 141 E 1VG | 9 dez 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 145804, 12º RI |
| AP 78 E 1VG | 26 set 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.727 | Matrícula 144948, 12º RI |
| AP 55 E 1 VG | 13 mai 2022 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.811 | Matrícula 151768, 12º RI |
| AP 37 E 1 VG | 1 dez 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 151763, 12º RI |
| AP 98 E 1VG | 4 nov 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.455 | Matrícula 151781, 12º RI |
| AP 143 E 1VG | 25 out 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 3.962 | Matrícula 145508, 12º RI |
| AP 76 E 1VG | 8 out 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.717 | Matrícula 146545, 12º RI |
| AP 34 E 1 VG | 30 jul 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 2.092 | 3.868 | Matrícula 144590, 12º RI |
| AP 76 E 1VG | 29 jun 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.434 | Matrícula 146545, 12º RI |
| AP 34 E 1 VG | 17 mai 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 2.092 | 3.868 | Matrícula 144590, 12º RI |
| AP 82 E 1VG | 7 mai 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.636 | Matrícula 151776, 12º RI |
| AP 46 E 1 VG | 11 jan 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.698 | Matrícula 145574, 12º RI |
| AP 32 E 1 VG | 28 dez 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.727 | Matrícula 145470, 12º RI |
| AP 55 E 1 VG Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.075 | Matrícula 151768, 12º RI |
| AP 37 E 1 VG | 2 out 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.818 | Matrícula 151763, 12º RI |
| AP 82 E 1VG Adjudicação | 1 out 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.455 | Matrícula 151776, 12º RI |
| AP 22 E 1 VG | 15 set 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 145799, 12º RI |
| AP 22 E 1 VG | 15 jul 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.727 | Matrícula 145799, 12º RI |
| AP 26 E 1 VG | 31 jan 2020 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.396 | Matrícula 146411, 12º RI |
| AP 161 E 1VG Adjudicação compulsória | 30 jan 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 106.763 | 1.047 | 1.941 | Matrícula 151797, 12º RI |
| AP 106 E 1VG | 24 set 2019 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.396 | Matrícula 146251, 12º RI |
| AP 93 E 1VG | 8 ago 2019 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.396 | Matrícula 147577, 12º RI |
| AP 45 E 1 VG | 23 abr 2019 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.774 | Matrícula 151767, 12º RI |
| AP 118 E 1VG | 4 abr 2019 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.636 | Matrícula 147411, 12º RI |
| AP 103 E 1VG Adjudicação compulsória | 13 abr 2015 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.321 | Matrícula 151783, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.899/m² para R$ 1.471/m² (−23%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 18 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |
| Residencial Polilo Neto Rua Francisco Polilo Neto, 345 | 2025 | 5 | 4.265 |
| Rua Capitão Manuel Guimarães, 715 | 2019 | 8 | 3.404 |
| Rua Professor Assis Veloso, 634 | 1997 | 3 | 4.550 |
| Edifício Luiza Rua Ernesto Evans, 578 | 1982 | 100 | 2.994 |
| Rua Professor Assis Veloso, 417 | 2007 | 4 | — |