Residencial Polilo Neto
Rua Francisco Polilo Neto, 345
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 12 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 287797, 12º RI |
| AP 11 | 22 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 290.000 | 4.265 | — | Matrícula 287800, 12º RI |
| AP 2 | 3 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 287798, 12º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 645 m² | — | — | — | — | Matrícula 287799, 12º RI |
| Casa | 12 abr 2022 | 151 m² | — | R$ 432.000 | 2.861 | — | Matrícula 215089, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.861/m² para R$ 4.265/m² (+49%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 645 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 546 | 2003 | 41 | 2.599 |
| Edifício Luiza Rua Ernesto Evans, 578 | 1982 | 100 | 2.994 |
| Rua Pindare Mirim, 3 | 1976 | 3 | — |
| Condomínio Res Porto Bello Rua Engenheiro César Polilo, 799 | 2000 | 15 | 4.233 |
| Edifício Tereza Rua Ernesto Evans, 540 | 1982 | 86 | 2.849 |