Condomínio Res Porto Bello
Rua Engenheiro César Polilo, 799
- R$/m² construído
- 4.233
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 9 nov 2024
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B 5 | 9 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 161902, 12º RI |
| CASA A 8 | 15 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 410.000 | 5.467 | — | Matrícula 162501, 12º RI |
| CASA A 5 Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 162499, 12º RI |
| CASA B 1 | 5 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 104.682 | 1.495 | — | Matrícula 162502, 12º RI |
| CASA B 2 Integralização de capital | 22 jul 2022 | 70 m² | — | R$ 104.682 | 1.495 | — | Matrícula 162503, 12º RI |
| CASA B 1 | 4 ago 2021 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 162502, 12º RI |
| CASA B 2 | 24 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 162503, 12º RI |
| CASA B 4 | 18 nov 2014 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 137997, 12º RI |
| CASA B 1 | 2 jan 2012 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 162502, 12º RI |
| CASA A 3 | 21 nov 2011 | 75 m² | — | R$ 140.000 | 1.867 | — | Matrícula 162498, 12º RI |
| CASA B 5 | 19 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 127.800 | 1.826 | — | Matrícula 161902, 12º RI |
| CASA A 8 | 15 jun 2009 | 75 m² | — | R$ 52.000 | 693 | — | Matrícula 66322, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 4.233/m² (+694%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pindare Mirim, 3 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Polilo Neto Rua Francisco Polilo Neto, 345 | 2025 | 5 | 4.265 |
| Edifício Tereza Rua Ernesto Evans, 540 | 1982 | 86 | 2.849 |
| Edifício Luiza Rua Ernesto Evans, 578 | 1982 | 100 | 2.994 |
| Residencial Erenita Rua Pedro Soares de Andrade, 494 | 2025 | 8 | 2.595 |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |