Residencial Parati
Rua José Garcia Ferro, 118
- R$/m² construído
- 4.861
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 30 | 16 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 140157, 12º RI |
| CS 34 | 23 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 348.000 | 4.833 | — | Matrícula 140161, 12º RI |
| CS 36 | 31 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 423.000 | 5.875 | — | Matrícula 140163, 12º RI |
| CS 23 | 22 out 2025 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 140150, 12º RI |
| CS 49 Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 185.000 | 2.569 | — | Matrícula 140176, 12º RI |
| CS 10 | 1 out 2024 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 140137, 12º RI |
| CS 37 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 140164, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.556/m² para R$ 4.861/m² (−12%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Parati Rua José Garcia Terra, 118 | 2002 | 49 | — |
| Residencial Rafaella Rua Antônio Machado, 266 | 2014 | 52 | 3.687 |
| Rua Professor Walter Alencar, 152 | 1976 | 3 | — |
| Rua Antônio Sertorio, 68 | 1981 | 17 | 3.614 |
| Rua Antônio Sertorio, 232 | 1975 | 3 | 2.206 |
| Rua Antônio Machado, 88 | 2010 | 3 | — |